Apartamento Av Imperatriz Leopoldina | 47m² totalmente mobiliado com vista panorâmica para o pôr do sol da Zona Oeste de SP

Apartamento à venda na Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo: 47 m² duplex!

Rua Schilling, esquina com a Avenida Imperatriz Leopoldina!

Uma oportunidade super rara. E o melhor mora nos detalhes! Veja o porquê...

Apartamento

✅ Totalmente mobiliado e equipado

✅ 1 dormitório com espaçoso closet

✅ 6º andar (equivalente em altura a um 12º andar, pois estamos falando de um duplex)

🌅☀️ Vista livre e privilegiada do pôr do sol*, com janela panorâmica na sala e dormitório.

*Lembrando que a região é famosa pelo lindo entardecer. Não à toa uma praça próxima é chamada de Praça do Pôr do Sol, e todas as tardes reúne dezenas de paulistanos e turistas admiradores de belas paisagens. Já pensou ter algo assim bem na sua janela?

Condomínio

✅ Coworking

✅ Piscina no rooftop

✅ Salão de festas

✅ Minimercado

✅ Estacionamento com vaga livre (1 vaga)

✅ Portaria 24h

✅ Bicicletário

✅ Academia

⭐ Até Sauna!

Proximidades

⭐ Parque Villa Lobos (20 minutos a pé)

Cidade Universitária (USP)

Minuto Pão de Açúcar

Sam's Club

Oba Hortifruti

E uma infinidade de padarias, restaurantes, bares, hamburguerias e muito comércio!

Logística

Ao lado das Marginais Pinheiros e Tietê.

Avenida Brig. Faria Lima: a 30 minutos de carro, considerando o trânsito dos dias de semana.

Motivação para venda (por transparência)

O imóvel foi a residência de um jovem casal que se mudou para o litoral norte de São Paulo.

Mas mesmo com grande facilidade em mantê-lo alugado, a distância não lhes permite cuidar do apartamento como gostariam (acompanhar vistorias, pinturas, questões de condomínio, etc.).

Adicionalmente, a necessidade de capital para novos investimentos os levou a decidir pela venda da propriedade em 2026, mas mantendo eternamente o carinho e as boas lembranças pelo primeiro lar.

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🚨 ATENÇÃO: Muita gente vai se arrepender por ter deixado esta oportunidade única passar. Vai ser triste voltar neste anúncio e ver que o imóvel já foi vendido... 😢 Pela minha experiência no setor imobiliário, recomendo AGILIDADE.

Se esta possibilidade "mexeu" com você, por favor, considere me enviar uma mensagem AGORA, sem compromisso: 11940495971