VENDA – APARTAMENTO – CONDOMÍNIO JOÃO COCICOV – MOGI DAS CRUZES

Descrição do Imóvel

Área útil: 47m²

Apartamento com ótima distribuição interna

Ideal para moradia ou investimento

Localizado no 1º andar (não é térreo)

Sala de Estar

Ambiente aconchegante

Boa iluminação natural

Espaço funcional para estar e jantar

Cozinha

Cozinha prática e funcional

Gás encanado instalado

Boa circulação interna

Dormitórios

2 dormitórios bem distribuídos

Ambientes confortáveis e ventilados

Banheiro

1 banheiro social

Boa distribuição e funcionalidade

Diferenciais do Imóvel

Excelente custo-benefício

Fácil acesso por estar no primeiro andar

Boa opção para investimento ou primeiro imóvel

Vaga de Garagem

1 vaga rotativa

Infraestrutura do Condomínio

Salão de festas

Playground / parque infantil

Condomínio fechado

Ambiente pet-friendly

Segurança

Portaria 24 horas

Controle de acesso

Monitoramento e vigilância

Benefícios do Condomínio

Água inclusa na taxa condominial

Condomínio atualmente em modernização da fachada

Valor do condomínio reduz para aproximadamente R$ 400 após término das parcelas da reforma

Próximo a comércios e serviços essenciais

Transporte público próximo

Região consolidada e com fácil mobilidade

Valores

Valor de venda: R$ 210.000,00

Condomínio atual: R$ 550,00/mês

Condomínio previsto após reforma: R$ 400,00/mês

IPTU: Isento

Perfil do Imóvel

Ideal para quem busca um apartamento funcional, econômico e bem localizado, em condomínio fechado com segurança e excelente potencial de valorização.