LINDO E AMPLO APARTAMENTO COM 70m² NO TUCURUVI – 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE), 2 VAGAS, LAZER DE CLUBE E MUITO PRÓXIMO AO METRÔ!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Norte! Localizado no desejado Condomínio Residencial IASA (Rua Dragões da Independência, 382), este maravilhoso apartamento de 70 m² oferece uma planta inteligente, excelente ventilação e sol o dia todo em todos os ambientes. O imóvel está impecável, repleto de planejados e pronto para morar!

📐 DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:

· Área Social: Sala ampla em "L" para 2 ambientes confortáveis, integrada a uma charmosa varanda com linda vista livre.

· Ala Íntima: 3 dormitórios generosos, todos repletos de armários planejados de excelente qualidade, sendo 1 suíte privativa.

· Cozinha e Copa: Cozinha planejada e muito bem distribuída, com armários modernos de primeira linha.

· Área de Serviço: Espaçosa, ventilada e com o diferencial de uma despensa funcional para organização do dia a dia.

· Vagas de Garagem: 2 ótimas vagas de estacionamento, garantindo total segurança e comodidade para a sua família.

🏊 INFRAESTRUTURA DE LAZER PRIVATIVA (PADRÃO CLUBE):

O Condomínio IASA oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar sem que você precise sair de casa:

· Complexo Aquático: Piscina Adulto e Piscina Infantil para os dias de sol e calor.

· Academia (Espaço Fitness): Espaço estruturado e equipado para manter a saúde e os treinos em dia.

· Salão de Festas Elegante: Perfeito para celebrar aniversários e reunir amigos.

· Área de Churrasqueira: Reservada para os momentos de descontração nos finais de semana.

· Playground: Espaço seguro para o lazer e diversão das crianças.

· Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso, portão eletrônico e monitoramento por câmeras 24 horas.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E MOBILIDADE PRIVILEGIADA:

Morar no coração do Tucuruvi é sinônimo de praticidade total:

· Acessibilidade Excepcional: Localizado muito próximo à Estação de Metrô e Shopping Tucuruvi, permitindo fazer quase tudo a pé ou se conectar rapidamente com qualquer ponto de São Paulo.

· Comércio Completo ao Redor: Próximo a grandes redes de supermercados, padarias tradicionais, farmácias, agências bancárias, restaurantes e à forte estrutura comercial da Av. Tucuruvi e Av. Mazzei.

💰 VALORES E INVESTIMENTO:

· Valor de Venda: R$ 630.000,00 (Excelente custo-benefício por m² com 2 vagas no Tucuruvi!)

· Documentação: Perfeita. Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

📅 IMÓVEL PRONTO PARA MORAR – É SÓ ENTRAR E VIVER BEM! AGENDE SUA VISITA:

Marcos Vianna – Corretor de Imóveis 🎖️ CRECI/SP: 166190-F 📲 WhatsApp: (11) 96394-2216

Apartamento em São Paulo - Vila Gustavo

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