Apartamento à venda no bairro Vila Clementino, Vila Mariana, Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

O Gaia Ibirapuera é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Loefgren, 2465, na Vila Clementino, São Paulo. Desenvolvido pela Fibra Experts, o projeto destaca-se por sua arquitetura moderna e integração harmoniosa com a natureza, proporcionando aos moradores uma experiência única de conforto e bem-estar.

Ficha Técnica:

• Área do Terreno: 1.606 m²
• Número de Torres: 1
• Número de Pavimentos: 24
• Unidades por Andar: 3
• Total de Unidades: 58
• Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura
• Interiores: Carlos Rossi Arquitetura
• Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Opções de Plantas:

• 80 m²: 2 suítes com hall privativo e 1 vaga de garagem.
• 147 m²: Configurações de 3 suítes (com possibilidade de living ampliado) ou 4 dormitórios (sendo 2 suítes), ambas com 2 vagas de garagem.
• 296 m² (Penthouse): 3 suítes e 3 vagas de garagem.

Diferenciais das Unidades:

• Ventilação Cruzada: As unidades de 147 m² possuem dois terraços sociais, garantindo excelente ventilação natural e iluminação.
• Espaço Autoral: Ambiente versátil que pode ser personalizado conforme o estilo de vida do morador, ideal para sala de TV, escritório, ateliê, brinquedoteca, entre outros.

Áreas Comuns e Lazer:

• Hall de Entrada: Pé-direito de 5,80 m e elevadores sociais privativos.
• Piscina: Com borda infinita, deck molhado e solário com vista para as copas das árvores.
• Fitness Center: Equipado e com vista panorâmica.
• Salão de Festas: Espaço elegante para eventos sociais.
• Brinquedoteca e Playground: Espaços dedicados ao lazer infantil.
• Salão de Jogos e Sala de Massagem: Para momentos de descontração e relaxamento.
• Pet Place: Área destinada ao bem-estar dos animais de estimação.

Localização Privilegiada: Situado em uma região com infraestrutura consolidada, o Gaia Ibirapuera oferece fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Unifesp, Colégio São Luís, Shopping Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. Além disso, está próximo à estação Hospital São Paulo da linha Lilás do Metrô e possui acesso rápido às avenidas Rubem Berta, 23 de Maio e Brasil.

Com previsão de entrega para setembro de 2026, o Gaia Ibirapuera representa uma excelente oportunidade para quem busca sofisticação, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.