Sobrado / Vila Carrão / 3 Dormitórios / 2 Vagas

Sobrado Impecável em Condomínio Fechado – Vila Carrão

Localização Privilegiada: Av. Guilherme Giorgi

Se você busca a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão do espaço e do lazer privativo, este sobrado de 111 m² é a escolha ideal para sua família. Localizado em um dos pontos mais desejados da Vila Carrão, o imóvel une sofisticação, praticidade e conforto.

✨ Destaques do Imóvel:

• Área Íntima: 3 dormitórios repletos de armários embutidos, sendo 1 suíte aconchegante e um quarto com varanda privativa.
• Living: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de um lavabo para visitas.
• Cozinha e Serviço: Cozinha planejada, área de serviço funcional e quarto de empregada.
• Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira exclusiva, ideal para os seus momentos de descontração.
• Vagas: 2 vagas de garagem.

🌳 Infraestrutura do Condomínio:

Viver aqui é ter um clube à disposição com total segurança:

• Piscina e Playground.
• Quadra de Futebol e Salão de Festas.
• Churrasqueira coletiva.
• Portaria 24h com monitoramento e máxima segurança.

💰 Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 1.050.000,00
• Condomínio: R$ 740,00
• IPTU: R$ 102,00 (mensal)
• Documentação: 100% em ordem – Aceita Financiamento!

Diferencial: Localização estratégica na Av. Guilherme Giorgi, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias do bairro.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.