Apartamento para venda em Vila Buarque com 2 quartos, 87m² : O0C7N

Apartamento para venda em Vila Buarque com 2 quartos, 87m² : O0C7N

Na charmosa e tradicional Rua Marquês de Itu, em plena Vila Buarque, este apartamento reúne algo cada vez mais raro em São Paulo: espaço, localização estratégica e qualidade de vida urbana.

Com 87m² de área útil, o imóvel oferece dois dormitórios amplos, escritório ideal para home office e uma excelente cozinha recém-reformada, pensada para quem realmente gosta de viver a casa. O apartamento está muito bem conservado, pronto para morar, com aquele cuidado que se percebe nos detalhes.

As janelas antirruído na sala e no dormitório principal proporcionam conforto e tranquilidade mesmo estando no coração pulsante da cidade — um diferencial precioso para quem valoriza silêncio sem abrir mão da conveniência.

A localização é simplesmente privilegiada: a poucos minutos da estação República, com acesso às linhas 3-Vermelha e 4-Amarela do metrô, além da proximidade com importantes instituições como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo.

Morar aqui é estar cercado pela atmosfera cultural e vibrante do centro de São Paulo: cafés, bares, restaurantes, teatros, livrarias, cinemas, galerias e toda a vida urbana que faz da região uma das mais autênticas e interessantes da cidade.

Tudo isso em um edifício antigo, elegante e muito bem cuidado — daqueles com personalidade e construção sólida — aliado a um condomínio surpreendentemente baixo para a região.

Apartamento Face Norte

Andar 7

Área privativa 87,00m²

Ano de construção 1952

Condomínio R$ 760

IPTU (anual) ISENTO

Quartos 2

Banheiros 1

Área de serviço Gás encanado Home office Móveis planejados Piso porcelanato Água quente

Condomínio Edifício Sul Americana : Churrasqueira Elevador de serviço Elevador social Portaria remota Próximo ao metrô