Alto Padrão No Coração da Vila Assunção – Local Mais NOBRE e DESEJADO de Santo André

Padrão Patriani - Novo! Ao lado do Parque Central

📐 154m²

🛏️ 03 Suítes, sendo uma master, com varanda e espaço para closet

🛁 05 Banheiros (Suítes/ Social/ Lavabo/ Serviço)

🛋️ Sala 02 ambientes com lavabo

🥩 Varanda gourmet com churrasqueira a carvão. Varanda toda envidraçada - VISTA LIVRE!

🍽️ Cozinha ampla com armários planejados, e acesso por entrada de serviço

🧹Área de serviço com banheiro com banheiro completo e quintal de apoio

🚙 TRÊS vagas de garagem, sendo uma vaga especial, a vaga “STEVE JOBS” com depósito privativo

❄️ Pontos para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e sala

☀️ Iluminação natural

Condomínio com muito Lazer e Segurança

🎉 Salão de Festas adulto e infantil

🥩 Espaço Gourmet com Churrasqueira

🏓 Salão de Jogos

⚽️ Quadra recreativa

🏊🏼‍♂️ Piscina adulto e infantil

🏋🏽 Espaço Fitness Equipado

🤸🏽‍♀️ Espaço Fitness Funcional

🏓 Playground e Brinquedoteca

💆🏻‍♀️ Beauty Care

🧖🏽 Sauna

👨🏻‍💻 Espaço Coworking

🐶 Pet Place

🏢 Portaria 24 horas

Entre outros itens…

🚉 Localização Nobre! À 800 metros da Avenida Pereira Barreto, 1000 metros da Avenida Perimetral e 1500 metros da Avenida Portugal. Fácil acesso para o Centro de Santo André, São Bernardo e São Caetano, Zona Sul de São Paulo, Avenida dos Estados, além do Sistema Anchieta – Imigrantes e Corredor ABD.

🏪 Bairro com infraestrutura completa: Linhas de Ônibus e Trólebus da Avenida Pereira Barreto, Feira Livre da Rua José Bonifácio, Várias Escolas Públicas e Particulares (Celso Gama, Colégio Caminhar, entre outras), Parque Central, Padaria Brasileira, Academias, Diversos Restaurantes e Redes de Fast Food, Posto de Saúde, Supermercado Carrefour, Hospitais (Brasil, Cristóvão da Gama Mário Covas e Santa Casa), Farmácias, Igrejas, etc.

💰Valor de Venda: R$ 2.200.000,00

🧾 Condomínio: R$ 1.136,00 e IPTU: R$ 4.800,00 (Ano-2025)

Seja rápido e entre em contato para agendar a sua visita e conferir pessoalmente. Imóvel bom assim, não fica muito tempo disponível.

CRECI: 213.511

CRECI: 275.590

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