
Mara Gorete Backes
Mara Backes
🏡 OPORTUNIDADE EM GRAMADO PARA INVESTIR COM SEGURANÇA E RENTABILIDADE
📍 Vista do Vale 203-C
🌿 Frente para o jardim | 2º andar
Um imóvel pensado para quem busca renda com locação por temporada + valorização patrimonial na Serra Gaúcha.
✔ 2 dormitórios (1 suíte) – configuração mais procurada no Airbnb
✔ 63,02m² privativos + vaga de garagem
✔ Vista para o jardim – mais privacidade e valorização na escolha do hóspede
✔ Segundo andar – equilíbrio ideal entre praticidade e valorização
✔ Lareira + calefação + aquecimento central – itens essenciais para alta ocupação no inverno
💰 Alto potencial de rentabilidade
📈 Gramado tem demanda turística o ano inteiro
👨👩👧👦 Perfil ideal para famílias e grupos (mais diárias e melhor ticket médio)
✨ Condomínio completo que valoriza a locação:
• Salão de festas
• Espaço gourmet / churrasqueira
• Sala de jogos
• Playground e áreas externas
• Sauna
📍 Localizado na Várzea Grande
✔ Região tranquila
✔ Fácil acesso ao centro
✔ Ótima infraestrutura ao redor
🚧 Entrega em junho do próximo ano
💳 Estuda parcelamento direto
🔥 Um dos melhores custo-benefício para investir hoje em Gramado
📲 Me chama no direct e te envio:
• Simulação de pagamento
• Estimativa de rentabilidade
• Estratégia para locação por temporada
📞 Mara Gorete Backes – CRECI 70543F
📱 (55) 98451-1356
R$ 890.000
R$ 14.123/m²