Casa Bucólica Urca! Oportunidade para retrofit | Investimento | Uso misto (comercial e residencial)

🏡 Casa icônica na Urca – 548m² de charme, história e versatilidade!

📍 Em um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio.

✨ Imóvel único com potencial residencial ou comercial, ideal para empresas criativas, clínicas, ateliês ou para quem busca um lar espaçoso e cheio de personalidade.

📐 Divisão atual:

🔹 8 salas amplas

🔹 7 banheiros (2 suítes)

🔹 2 varandas

🔹 2 áreas de serviço

🔹 Área externa e vaga de garagem

💡 Ambientes planejados com muita luz natural, infraestrutura elétrica revisada, ar-condicionados, luminárias e piso impecáveis.

🔧 Fachada preservada e interior com acabamentos prontos para uso imediato.

💰 Venda: R$8.550.000

📆 Aluguel: R$38.000/mês

📞 Agende uma visita e descubra o potencial desta joia rara na Urca.

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