Apartamento Alto Padrão/ ap a venda no Tirol/ apartamento no Tirol/ cobertura à venda

🏡 COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO TIROL | 351m² | EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E ALTO POTENCIAL DE RENDA

Imagine viver com toda a liberdade de uma casa e a segurança de um condomínio. Esta incrível cobertura duplex de 351m², totalmente reformada, oferece ambientes amplos, sofisticados e planejados para proporcionar uma experiência única de moradia.

✨ Destaques do imóvel:

✔ 351m² de área privativa

✔ 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com closet)

✔ Dependência completa (podendo ser transformada em suíte)

✔ Sala ampla para 3 ambientes integrada à cozinha e varanda gourmet

✔ Segunda sala para 2 ambientes

✔ Cinema privativo completo com telão, projetor e sistema de som

✔ Varanda gourmet com espaço para churrasqueira elétrica

✔ SPA para 6 pessoas e sauna ampla

✔ 2 cozinhas completas (uma em cada pavimento)

✔ Área de serviço independente

✔ Móveis planejados em todos os ambientes

✔ Aquecimento solar com boiler exclusivo para o SPA

✔ Portas e deck em madeira de lei

Além de todo o conforto, o imóvel possui um grande diferencial: pode ser convertido em dois apartamentos independentes (226m² e 125m²), oferecendo excelente oportunidade para investimento, geração de renda ou utilização multifamiliar.

Estrutura do condomínio:

✅ Segurança 24 horas

✅ 2 elevadores

✅ Salão de festas

✅ 2 vagas de garagem cobertas e independentes

📍 Localização privilegiada no Tirol, uma das áreas mais valorizadas de Natal, próximo a hospitais, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços, permitindo resolver praticamente tudo a poucos minutos.

💰 Condomínio: R$ 2.955 (água e gás inclusos)

💰 IPTU: R$ 8.174/ano

Uma cobertura exclusiva para quem busca sofisticação, privacidade, espaço e um excelente potencial de valorização.

📲 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente esse imóvel único!

Sueleide Lopes: (84) 988368687