
Alfredo Prado
Prado Negócios Imobiliários
Se você procura um studio na planta em Curitiba para investir ou morar, o Edifício Maruã surge como uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário da capital paranaense. Localizado no tradicional bairro Boa Vista, uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade, o empreendimento foi desenvolvido para atender a crescente demanda por imóveis compactos, modernos e altamente rentáveis.
Com unidades de 17m² a 36m², o Maruã combina excelente localização, infraestrutura completa, sustentabilidade e um dos metros quadrados mais competitivos entre os lançamentos de studios em Curitiba, oferecendo uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam valorização patrimonial e renda com locação.
O Edifício Maruã está localizado em uma região estratégica do Boa Vista, próximo a importantes pontos da cidade e cercado por infraestrutura completa para o dia a dia.
Entre os principais diferenciais da localização estão:
✅ Apenas 3 minutos da Estação Tubo Joaquim Nabuco
✅ 9 minutos do Terminal Santa Cândida
✅ 10 minutos da Polícia Federal
✅ 13 minutos do Supermercado Condor
✅ 14 minutos da Havan
✅ Próximo ao Parque Bacacheri
✅ Academia, serviços e comércio a poucos minutos de caminhada
✅ 4 universidades em um raio de apenas 1 km
Além disso, o empreendimento possui fácil acesso ao Centro de Curitiba, Museu Oscar Niemeyer (MON), Shopping Mueller, Shopping Jockey Plaza, Jardim Botânico e Parque Tanguá, facilitando a mobilidade tanto para moradores quanto para futuros locatários.
O Boa Vista vem se consolidando como uma das regiões mais promissoras para investimento imobiliário em Curitiba.
Enquanto bairros tradicionais para studios, como Portão e Novo Mundo, apresentam grande volume de lançamentos e alta oferta de unidades, o Boa Vista ainda possui baixa densidade de empreendimentos compactos, criando um cenário favorável de oferta e demanda para valorização futura.
Outro fator importante é o preço competitivo do metro quadrado. O Edifício Maruã apresenta valor médio significativamente inferior ao praticado em regiões como Portão e Novo Mundo, criando uma excelente oportunidade para aquisição em fase de lançamento com potencial de valorização até a entrega das obras.
O projeto foi desenvolvido para atender diferentes perfis de compradores e investidores, oferecendo:
Essas características tornam o empreendimento altamente atrativo para:
O Edifício Maruã será um dos maiores empreendimentos de studios da região do Boa Vista, contando com aproximadamente 3.940m² de área construída e uma área de lazer exclusiva no último pavimento com vista para o Parque Bacacheri.
Esses espaços agregam valor ao imóvel e aumentam sua competitividade no mercado de locação.
O Maruã incorpora soluções sustentáveis que reduzem custos operacionais e aumentam a eficiência do condomínio.
Os studios se consolidaram como um dos segmentos mais fortes do mercado imobiliário brasileiro devido à praticidade, liquidez e excelente relação entre investimento e rentabilidade.
Entre os principais benefícios desse tipo de imóvel estão:
Curitiba vem registrando forte valorização imobiliária nos últimos anos, tornando o investimento em studios uma estratégia inteligente para quem busca proteção patrimonial e geração de renda.
O Edifício Maruã reúne tudo o que investidores e futuros moradores procuram: localização estratégica, infraestrutura moderna, áreas de lazer completas, sustentabilidade e alto potencial de valorização.
Se você busca um studio na planta em Curitiba com excelente custo-benefício, proximidade de universidades, mobilidade urbana e forte potencial de rentabilidade, o Maruã é uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário atual.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 203.796
R$ 12.045/m²
Alfredo Prado
Prado Negócios Imobiliários
R$ 203.796
R$ 12.045/m²