Apartamento com 2 quartos e varanda à venda, 59m² por R$ 244.000,00 - Centro Terra Preta - Mairiporã/SP

Apartamento no centro de Terra Preta com sacada disponivel para venda.

Localizado no centro de Terra Preta, em região estratégica e de fácil acesso, este apartamento se encontra a apenas 10 minutos de Mairiporã, 15 minutos de Atibaia e aproximadamente 35 minutos da cidade de São Paulo, com acesso facilitado à rodovia. A localização é privilegiada, estando próxima ao principal centro comercial da região, com ampla oferta de serviços e conveniências, como escolas, padarias, supermercados, farmácias, academias, entre outros estabelecimentos essenciais para o dia a dia, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores.

O imóvel possui 53,66 m² de área útil e 59,72 m² de área total, com excelente aproveitamento de espaço e distribuição inteligente dos ambientes. Apresenta bom padrão de acabamento, já contando com piso instalado e revestimentos em azulejo nas áreas frias. A cozinha dispõe de gabinete, oferecendo praticidade e organização. O apartamento conta com dois quartos bem iluminados e arejados, sala aconchegante com acesso à varanda fechada com vidro, proporcionando maior conforto e valorização do ambiente. Dispõe ainda de cozinha, área de lavanderia e banheiro equipado com box.

Conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade.

O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo salão de festas e área com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e convivência. Conta ainda com sistema de gás encanado, medição individualizada de água e energia elétrica e portaria eletrônica, proporcionando maior segurança, controle de acesso e tranquilidade aos moradores.

O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição. O proprietário estuda propostas e analisa possibilidades de permuta, tornando a negociação mais flexível e atrativa.

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**Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização.

**O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

**Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações.

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