Casa em Condomínio - Stella Maris
Localização: Stella Maris, Salvador - BA
CEP: 41600-090 (Alameda Praia de Guaratuba*)
Perfil: Residencial em Condomínio Fechado
📋 Detalhes Principais
- Área Total: 133 m²
- Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte com closet)
- Vagas de Garagem: 02 vagas
- Preço de Venda: R$ 800.000,00
✨ Diferenciais e Estrutura
Do Imóvel:
- Conceito Aberto: Sala integrada, ampliando a convivência.
- Lazer Privativo: Área gourmet exclusiva com hidromassagem.
- Funcionalidade: Varanda, lavabo, banheiro social, cozinha e área de serviço.
Do Condomínio:
- Exclusividade: Apenas 10 casas (maior privacidade e silêncio).
- Lazer Comum: Piscina e área gourmet.
- Segurança: Portaria eletrônica.
📍 Análise da Localização (CEP 41600-090)
Alameda Praia de Guaratuba.
- Ponto Forte: É uma das ruas mais valorizadas de Stella Maris por ser arborizada e tranquila, mas extremamente estratégica.
- Conveniência: Está, de fato, muito próxima ao centro comercial do bairro (área do Hiperideal, academias, farmácias e escolas), permitindo fazer muita coisa a pé.
- Acesso: Fácil saída para a Paralela e orla.
💰 Condomínio: R$ 500,00
IPTU: R$941,00 /ano
Valor: R$ 800.000,00