Apartamento à Venda no São Vicente Home Club – Torre B Garden | Itajaí/SC

Estrutura de home club, lazer completo e valorização patrimonial em Itajaí

Apartamento à venda no São Vicente Home Club – Torre B Garden, localizado na Rua São Vicente, bairro São Vicente, em Itajaí.

A unidade reúne planta contemporânea, varanda gourmet e infraestrutura de lazer em padrão clube, atendendo moradores que priorizam qualidade de vida e investidores atentos ao potencial de valorização da região.

Contexto Estratégico | Bairro São Vicente – Itajaí

O bairro São Vicente consolidou-se como um dos principais eixos urbanos de Itajaí devido à combinação entre:

• Fácil acesso ao Centro
• Ligação rápida com a BR-101
• Proximidade de universidades e polos industriais
• Forte crescimento residencial e comercial
• Alta demanda locatícia

Esse cenário sustenta boa liquidez para imóveis com padrão club residence e metragem intermediária.

Destaques do Apartamento

• 80,6m² privativos
• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Lavabo
• Living integrado
• Varanda gourmet com churrasqueira
• Vista panorâmica
• Piso em porcelanato
• Rebaixo em gesso
• Infraestrutura para água quente
• Aquecimento a gás
• Hidrômetro individual
• Acessibilidade PNE
• 1 vaga de garagem

A varanda gourmet amplia a área social da unidade e reforça o conceito contemporâneo de integração residencial.

Ficha Técnica

• Área privativa: 80,6m²
• Dormitórios: 2
• Suítes: 1
• Lavabo: 1
• Varanda gourmet: Sim
• Churrasqueira: Sim
• Aquecimento a gás: Sim
• Vista panorâmica: Sim
• Vagas de garagem: 1
• Condomínio aproximado: R$ 500,00
• IPTU aproximado: R$ 500,00

O Empreendimento | São Vicente Home Club

O condomínio apresenta uma das estruturas de lazer mais completas da região:

Lazer e bem-estar

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Piscina térmica
• Piscina com borda infinita
• Raia de 50 metros
• Hidromassagem e prainha
• Academia
• Sauna
• Pub e lounge
• Bar e restaurante bar
• Espaço gourmet
• Salões de festas

Esporte e convivência

• Quadras esportivas
• Campo society
• Playground
• Brinquedoteca
• Sala de games
• Anfiteatro

Estrutura complementar

• Pet place
• Horta de temperos
• Boulevard interno
• Car wash
• Bicicletário

Segurança e sustentabilidade

• Guarita com controle de acesso
• Sistema de segurança estruturado
• Painéis solares
• Reaproveitamento de água

Estrutura que posiciona o empreendimento como verdadeiro condomínio clube dentro do mercado imobiliário de Itajaí.

Liquidez e Potencial de Valorização

Imóveis em condomínios club residence tendem a apresentar elevada procura devido à combinação entre:

• Lazer completo
• Segurança
• Praticidade operacional
• Perfil familiar e patrimonial

Perfil indicado para:

• Moradia qualificada
• Investimento patrimonial
• Locação residencial de médio e alto padrão

Condições Comerciais

• Valor do imóvel: R$ 650.000,00

Condição estimada:

• Entrada: R$ 195.000,00
• Financiamento estimado: R$ 455.000,00

Diferencial Jurídico | Compra com Segurança Técnica

A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico-imobiliário especializado, incluindo:

• Verificação de matrícula e titularidade
• Análise documental preventiva
• Conferência de ônus e restrições
• Estruturação contratual segura

Procedimento essencial para assegurar previsibilidade patrimonial e maior segurança jurídica na aquisição.

Leitura Estratégica antes da Compra

Para aprofundamento:

• Escritura, contrato ou matrícula: qual documento realmente comprova a propriedade?
• Onde morar em Itajaí SC em 2026? Conheça os melhores bairros para viver ou investir

Agende visita técnica para avaliar a unidade, a infraestrutura do empreendimento e o posicionamento estratégico do imóvel dentro do mercado imobiliário de Itajaí.

A condução será realizada com análise documental, alinhamento transparente e segurança jurídica em todas as etapas da negociação.