Apart 3 dorm, sendo 1 suíte, 2 vagas, Higienópolis, Porto Alegre

RESIDENCIAL HIGIENÓPOLIS: ONDE O BEM VIVER ENCONTRA SEU ENDEREÇO

APARTAMENTO 802 - POSIÇÃO DE FRENTE PRIVILEGIADA

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

* POSIÇÃO: Frente com vista privilegiada

* ORIENTAÇÃO SOLAR: Oeste/Sul

* ÁREA: 77,52m² perfeitamente distribuídos

* VALOR/M²: R$ 13.050,00 - EXCELENTE INVESTIMENTO

* CONFIGURAÇÃO: 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, sacada

BEM-VINDO AO SEU NOVO LAR NO HIGIENÓPOLIS

Em meio à tranquilidade das ruas arborizadas de um dos bairros mais charmosos da capital gaúcha, nasce um empreendimento que redefine o conceito de viver bem. Mais que um endereço, este é um convite para redescobrir o prazer de morar onde o equilíbrio entre vida urbana e qualidade residencial se materializa de forma única.

O Higienópolis preserva a essência familiar de Porto Alegre, oferecendo a sensação reconfortante de pertencer a uma comunidade especial, onde vizinhos ainda se cumprimentam e crianças brincam com segurança nas calçadas arborizadas.

APARTAMENTO 802 - OPORTUNIDADE ÚNICA

POSIÇÃO DE FRENTE COM ORIENTAÇÃO OESTE/SUL!

* 3 dormitórios com distribuição inteligente

* 1 suíte com privacidade e conforto

* Ampla sacada para momentos de contemplação

* 2 vagas de garagem com praticidade urbana

* 77,52m² de área otimizada e funcional

* Orientação Oeste/Sul - tardes ensolaradas e aconchego

* Vista desobstruída e valorização garantida

A configuração de 3 dormitórios do apartamento 802 representa a escolha ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que valorizam funcionalidade sem abrir mão do conforto. Cada ambiente foi pensado para maximizar a sensação de amplitude, criando um lar onde cada metro quadrado conta uma história de bem-estar e praticidade.

UM BAIRRO QUE ACOLHE SEUS SONHOS

Higienópolis combina tradição e modernidade harmoniosamente:

* Localização estratégica com fácil acesso aos principais bairros

* Infraestrutura completa - supermercados, restaurantes, escolas

* Áreas verdes para lazer e contato com a natureza

* Proximidade à Sogipa - tradicional clube da cidade

* Segurança e qualidade de vida em ambiente familiar

APARTAMENTO 802 - ESPECIFICAÇÕES PREMIUM:

* 3 dormitórios com 1 suíte - conforto e privacidade

* Ampla sacada com vista privilegiada de frente

* 2 vagas de garagem para comodidade urbana

* Churrasqueira integrada na cozinha

* Ambientes integrados com aproveitamento máximo

* Acabamento de qualidade superior

* 77,52m² de pura funcionalidade

ORIENTAÇÃO OESTE/SUL PRIVILEGIADA

* Sol da tarde (Oeste) - tardes douradas na sacada

* Orientação Sul - equilíbrio térmico natural

* Luminosidade equilibrada durante todo o dia

* Aquecimento natural nas tardes de inverno

* Vista de frente sem obstruções

LAZER COMPLETO PARA TODOS OS MOMENTOS

FITNESS CENTER - Espaço exclusivo para saúde:

* Esteiras e bicicletas ergométricas de última geração

* Área completa com pesos e aparelhos de musculação

* Espaço para alongamentos e treinos funcionais

PISCINA E ÁREA DE LAZER - Seu oásis urbano:

* Piscina pastilhada com design elegante

* Deck com vista privilegiada da cidade

* Terraço para momentos de descontração

SALÃO DE FESTAS - Celebre momentos especiais:

* Churrasqueira completa e infraestrutura de apoio

* Amplo espaço para receber família e amigos

INFRAESTRUTURA COMPLETA

* Playground infantil 

* Bicicletário 

* Estacionamento amplo

* Espera para veículos elétricos 

* Áreas verdes 

* Segurança completa

APARTAMENTO 802: INVESTIMENTO INTELIGENTE

R$ 13.050,00/m² para apartamento de 2 dormitórios, 77,52m², posição de frente, orientação Oeste/Sul no charmoso Higienópolis representa oportunidade única de investimento em qualidade de vida e valorização patrimonial com excelente custo-benefício.

UM NOVO JEITO DE VIVER BEM COMEÇA AQUI

Este não é apenas um empreendimento residencial - é um convite para uma nova fase da sua vida, onde conforto, praticidade e bem-estar se encontram em um endereço que honra a tradição familiar de Porto Alegre. O apartamento 802 oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação.

Visite nosso decorado e surpreenda-se!

Leandro Ignácio

25 anos de experiência na área imobiliária

Fone/WhatsApp: (51) 99973-4459

E-mail: [email protected]

Seu novo lar está esperando por você em Higienópolis.

Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.