
Isabela
Severo imobiliária
Localizada em um dos endereços mais privilegiados de Niterói, em frente ao Iate Clube Brasileiro, esta propriedade oferece uma combinação rara de localização, terreno amplo e vista panorâmica para o mar.
Construída na década de 1970 sobre um generoso terreno de 1.499 m², a residência possui arquitetura marcante e grande potencial para modernização, retrofit de alto padrão ou até mesmo desenvolvimento de um novo projeto residencial.
Distribuída em dois pavimentos, a casa foi projetada para privilegiar a vista deslumbrante da Baía de Guanabara. O acesso principal acontece por uma elegante rampa com suaves degraus.
No pavimento inferior, encontram-se uma ampla sala totalmente envidraçada, proporcionando integração com a paisagem e iluminação natural abundante, além de sala de jantar, lavabo e copa-cozinha.
No pavimento superior, uma espaçosa sala de estar se conecta a um terraço aberto com vista livre para o mar. A área íntima conta com 3 amplos quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social.
O imóvel necessita de reforma geral, representando uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou famílias que desejam personalizar uma residência exclusiva em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
📍 Localização privilegiada 🌊 Vista panorâmica para o mar 📐 Terreno com 1.499 m² 🏗 Excelente potencial de valorização
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R$ 999.000
R$ 3.244/m²