Apartamento 2 Dormitórios com Churrasqueira no Green View Residence – Camboriú/SC

Funcionalidade, lazer completo e entrada estratégica no mercado da região

Apartamento à venda no Green View Residence, localizado na Rua Santo Artur, bairro São Francisco de Assis, em Camboriú/SC.

A unidade combina planta eficiente, condomínio estruturado e condições comerciais flexíveis, atendendo tanto moradia quanto investimento em um dos vetores de crescimento do litoral norte catarinense.

Contexto Estratégico | Camboriú/SC

Camboriú vem se consolidando como alternativa técnica para quem busca:

• Proximidade com Balneário Camboriú
• Melhor relação custo x metragem
• Expansão urbana consistente
• Potencial de valorização imobiliária

A integração com a BR-101 e o acesso facilitado ao Centro de BC ampliam a atratividade para residentes e investidores.

Destaques do Imóvel

• 55,46m² privativos → planta compacta e funcional
• 2 dormitórios → demanda constante no mercado
• Sacada com churrasqueira → diferencial de uso
• Living integrado → melhor aproveitamento interno
• Acabamento em porcelanato e gesso
• Infraestrutura para água quente e ar-condicionado split
• Medidores individuais → controle de consumo
• 1 vaga de garagem

Indicado para: moradia inicial, upgrade residencial ou investimento com foco em liquidez.

Ficha Técnica

• Área privativa: 55,46m²
• Área total: 77,95m²
• Dormitórios: 2
• Banheiro: 1
• Living: Integrado
• Sacada: Com churrasqueira
• Acabamento: Porcelanato e gesso
• Infraestrutura água quente: Sim
• Ar-condicionado (espera): Sim
• Medidores individuais: Água, luz e gás
• Vagas de garagem: 1
• Condomínio: R$ 430,00
• Matrícula: nº 41.145

O Empreendimento | Green View Residence

• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Estar social
• Sistema de reaproveitamento de água

Estrutura de lazer que agrega qualidade de vida e contribui para a valorização do ativo.

Liquidez e Tese de Investimento

Apartamentos de 2 dormitórios em condomínios com lazer completo apresentam boa absorção em Camboriú, especialmente quando combinam:

• Localização com acesso facilitado
• Baixo custo relativo de aquisição
• Estrutura condominial consolidada

Perfil de demanda:

• Moradores que buscam custo-benefício
• Investidores com foco em renda e valorização

Planejamento Financeiro

• Valor: R$ 650.000,00

Condições:

• Entrada: R$ 325.000,00
• Parcelamento: 12x de R$ 13.541,67
• Reforços (balões): 2x de R$ 81.250,00

Modelo que permite organização de fluxo financeiro com menor dependência bancária.

Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica

A negociação pode ser conduzida com suporte jurídico especializado, incluindo:

• Análise da matrícula e regularidade do imóvel
• Verificação de eventuais ônus ou restrições
• Revisão das condições contratuais (parcelamento, prazos e garantias)
• Estruturação segura da formalização da compra

Procedimento essencial para assegurar transparência, previsibilidade e proteção patrimonial.

Leitura Estratégica antes da Compra

Para aprofundamento:

• Erros que podem atrasar a venda de um imóvel — e como evitá-los
• Camboriú SC: Por Que a Cidade Vem Atraindo Moradores e Investidores

Agende visita para avaliação técnica do imóvel e análise completa das condições comerciais e documentais.

A decisão será conduzida com critério jurídico, leitura de mercado e alinhamento objetivo das etapas da aquisição.