Apart Garden 3 suítes, 2 vagas, Rio Branco, Porto Alegre

GARDEN 202 - VISTA PANORÂMICA EXCLUSIVA

VOCÊ ESPEROU POR ESSA VISTA

ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA

* Unidade: Apartamento 202 - Garden

* Área: 242,49m²

* Configuração: 3 suítes (1 master + 2 americanas) + living + cozinha americana + lavabo + área de serviço + banheiro auxiliar + 2 depósitos + 2 vagas na garagem

* Posição: Fundos (tranquilidade absoluta)

* Orientação Solar: Norte/Oeste

* Valor m²: R$ 11.505,56

UM OLHAR EXCLUSIVO

Onde todos os pontos de vista são privilegiados. Apartamentos com paredes envidraçadas que propiciam uma vista única, valorizando amplitude e iluminação natural no ambiente social. Incomparável em cada detalhe, em cada espaço, pensado especialmente para você.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Estrategicamente posicionado próximo ao Colégio Israelita, Colégio Leonardo da Vinci, Zaffari Cabral, Parcão e IPA. Localizado no quadrilátero formado pela Av. Protásio Alves, Rua Vicente da Fontoura, Rua Álvaro Alvin e Avenida Lucas de Oliveira, conectando você aos principais pontos da cidade com praticidade e elegância.

ARQUITETURA E DESIGN CONTEMPORÂNEO

O empreendimento impressiona desde a chegada com fachada em concreto aparente, pele de vidro e pastilhas que conferem modernidade e sofisticação. O hall social com pé direito duplo cria uma atmosfera grandiosa, enquanto a guarita blindada com eclusa garante segurança máxima.

Os detalhes técnicos revelam o cuidado com o conforto: manta acústica no contrapiso para isolamento sonoro, vidros da fachada com filtros UV para proteção, esquadrilhas em alumínio anodizado para durabilidade, e gerador de energia para apartamentos e áreas comuns, assegurando tranquilidade total.

ÁREAS DE LAZER EXCLUSIVAS

O Rooftop oferece um estar com pergolado para momentos contemplativos com vista panorâmica. O salão de festas gourmet, com sua extensão e lounge dedicado, proporciona o ambiente perfeito para celebrações sofisticadas. A área fitness permite manter o bem-estar sem sair de casa, enquanto o playground garante diversão segura para as crianças. A piscina completa o conjunto de amenidades para uma vida plena.

DIFERENCIAIS DO GARDEN 202

EXCLUSIVIDADE:

* Apenas 2 apartamentos por andar

* Suíte Master com sacada privativa

* 2 elevadores

* Vaga de garagem dupla

* 2 depósitos para organização

* Lareira para aconchego

* Churrasqueira integrada

FUNCIONALIDADE:

* Paredes envidraçadas com vista única

* Cozinha americana integrada

* Área de serviço separada

* Banheiro auxiliar

* Lavabo social

* Espaços amplos e bem distribuídos

CONFORTO:

* Vista panorâmica privilegiada

* Amplitude e iluminação natural

* Ambiente social valorizado

* Tranquilidade da posição fundos

* Orientação solar norte/oeste

INVESTIMENTO INTELIGENTE

Com valor de R$ 11.425,40 por metro quadrado, o Garden 202 representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel diferenciado em localização privilegiada. A combinação de vista panorâmica, acabamentos premium e infraestrutura completa torna este Garden uma escolha certeira para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.

VIVA A EXCLUSIVIDADE

No Garden 202, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única. Vista panorâmica incomparável, arquitetura contemporânea, acabamentos sofisticados e localização estratégica se unem para criar o lar dos seus sonhos.

Uma oportunidade rara de viver onde todos os pontos de vista são verdadeiramente privilegiados.

AGENDE SUA VISITA:

Leandro Ignácio

Especializado em imóveis de alto padrão

25 anos de experiência no mercado imobiliário

WhatsApp: 51 99973-4459

E-mail: [email protected]

Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio