✨ Cobertura Exclusiva de 194m² no Coração do Rudge Ramos – Elegância, Espaço e Conforto em Cada Detalhe

Apresentamos uma cobertura única, planejada com extremo cuidado e localizada em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo do Campo: Rudge Ramos. Um imóvel que combina sofisticação, funcionalidade e ambientes amplos, ideal para quem busca viver com conforto e estilo.

🏡 Características Principais do Imóvel

• 194m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e harmoniosa
• 3 dormitórios, sendo 2 suítes
• 2 salas amplas, com excelente iluminação natural
• Lavabo + 2 banheiros sociais completos
• Mezanino com escritório, perfeito para home office ou estudos
• 2 cozinhas planejadas, equipadas com cooktop, coifa, forno e micro-ondas
• 2 áreas de serviço independentes
• 2 vagas de garagem fixas, com escritura individualizada

🍽️ Área Gourmet e Convívio Social

A cobertura conta com uma área gourmet integrada ao pavimento superior, criando um ambiente acolhedor e perfeito para:

• Receber amigos e familiares
• Momentos gastronômicos especiais
• Reuniões descontraídas
• Aproveitar a vista e a luminosidade natural

O terraço privativo é um convite ao lazer, ideal para churrascos, descanso ao ar livre ou simplesmente apreciar o pôr do sol.

🛋️ Acabamentos e Planejados de Alto Padrão

Cada ambiente foi cuidadosamente projetado, oferecendo:

• Móveis planejados de excelente qualidade
• Revestimentos selecionados com bom gosto
• Iluminação pensada para valorizar os espaços
• Circulação fluida e ambientes arejados

Um imóvel que transmite conforto, elegância e praticidade.

🔐 Segurança e Comodidade

• Condomínio com portaria 24 horas
• Estrutura que garante tranquilidade e bem-estar aos moradores

💡 Diferencial Exclusivo

A planta inferior foi adaptada para locação independente, oferecendo:

• Renda extra mensal
• Possibilidade de reversão total para uso familiar
• Flexibilidade para diferentes perfis de moradia

Uma oportunidade rara para quem busca versatilidade e retorno financeiro.

📍 Localização Privilegiada – Rudge Ramos

Viver em Rudge Ramos é desfrutar de:

• Acesso rápido à Rodovia Anchieta
• Proximidade com São Caetano do Sul, Santo André e Capital
• Comércio variado, serviços, escolas e universidades
• Lazer e cultura, como o Parque Engenheiro Salvador Arena e a Praça dos Meninos

Um bairro completo, seguro e valorizado.

🏦 Aceita Financiamento

Facilidade para realizar o sonho de morar em uma cobertura de alto padrão, com toda a documentação apta para financiamento bancário.