Apart Garden, 3 Suíte, 2 vagas, Rio Branco, Porto Alegre

DESCUBRA O ENCANTO DO BAIRRO RIO BRANCO - ONDE CONFORTO E ELEGÂNCIA SE ENCONTRAM

APARTAMENTO GARDEN, COM 236,81, 3 DORMITÓRIOS, 3 VAGAS NA GARAGEM

Descubra uma nova forma de viver em um espaço concebido para oferecer sofisticação, conforto e total integração com a paisagem urbana e natural. Localizado no tradicional Bairro Rio Branco, este empreendimento proporciona uma experiência residencial exclusiva, ideal para um público exigente e que busca conforto e conveniência, valorizando cada instante em meio a uma cidade vibrante.

LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA

Inserido no prestigiado Bairro Rio Branco, o projeto está situado em uma região que reúne um polo gastronômico em expansão e uma diversificada rede de serviços que inclui escolas, supermercados, parques, shoppings e centros de lazer. As ruas arborizadas e tranquilas convidam para passeios de bicicleta e caminhadas, enquanto as principais avenidas garantem fácil acesso a todos os pontos da cidade.

DESIGN, ARQUITETURA E PAISAGISMO

Inspirado na busca pelo equilíbrio entre a modernidade e a serenidade, o projeto foi idealizado com a colaboração dos renomados escritórios: Studio Ronaldo Rezende na área de arquitetura e Tellini Vontobel Arquitetura nos interiores e paisagismo.

A fachada em tons claros, enriquecida por sacadas e floreiras dispostas de forma harmônica, enfatiza a entrada de luz natural e oferece perspectivas amplas e o guarda-corpos vazados e amplas esquadrias garantem a passagem da brisa, criando uma conexão fluida entre os ambientes internos e a natureza externa.

O paisagismo, cuidadosamente planejado, integra espécies nativas e áreas verdes que promovem momentos de contemplação e bem-estar.

INFRAESTRUTURA E ÁREAS DE CONVIVÊNCIA

O empreendimento se destaca por sua infraestrutura de lazer e áreas comuns sofisticadas, projetadas para atender às necessidades dos moradores com versatilidade e elegância.

O Salão de festas integrado a um espaço gourmet com parrilla e um jardim externo, dando um brilho extra para encontros e celebrações e o Lounge exterior e áreas decoradas criam ambientes acolhedores e propícios à socialização.

O espaço dedicado para crianças e adolescentes, inclui playground e áreas interativas estimulantes.

O rooftop com vista panorâmica de 360 graus, tendo a piscina aquecida voltada para o pôr do sol, o solarium e o terraço com espaço de contemplação, garantem momentos de relaxamento únicos.

A academia equipada com tecnologia de ponta, junto a um jardim de contemplação com horta, propicia um ambiente ideal para cuidar do corpo e da mente.

O empreendimento conta ainda com facilidades adicionais, como bicicletário, petplace, depósitos privativos e áreas condominiais mobiliadas, decoradas e climatizadas.

SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE

Pensando no bem-estar e na segurança dos moradores, o projeto conta com Sistema de segurança com câmeras, controle de acesso, guarita com vidro blindado, eclusa de segurança na área de pedestres e infraestrutura preparada para portaria virtual.

Além disso, o empreendimento destaca-se pelo compromisso com a sustentabilidade, possuindo Certificação em Sustentabilidade Ambiental - nível Diamante, Infraestrutura que possibilita a instalação de tomadas para carregamento de carros elétricos e futura instalação de placas fotovoltaicas.

A Iluminação das áreas comuns em LED, sistemas de irrigação automatizados, reaproveitamento de água da chuva, jardins que priorizam espécies nativas, integram modernidade e respeito ao meio ambiente.

DETALHES INTERNOS E DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS

Cada apartamento foi projetado com plantas inteligentes, garantindo ambientes amplos e versáteis que se adaptam aos diferentes momentos da vida:

- Com 3 suítes, incluindo uma suíte master com excelente orientação solar e áreas que promovem uma harmoniosa integração entre os espaços internos e externos;

- Opções de plantas 123m² a 281m² e apartamentos Garden;

- Acabamentos de alto padrão, com generosas esquadrias que se abrem para sacadas ou terraços privativos, sistema de irrigação para as floreiras e infraestrutura preparada para persianas elétricas e ar-condicionado tipo split;

- Variedade de configurações, incluindo opções com churrasqueira, lavabo, depósitos individuais e vagas diferenciadas, que atendem às demandas dos moradores mais exigentes.

RESUMO DOS DIFERENCIAIS

- Localização estratégica no Bairro Rio Branco, com acesso a uma ampla oferta de serviços, lazer e conectividade urbana;

- Arquitetura moderna e minimalista, assinada pelo Studio Ronaldo Rezende, que celebra a luminosidade e a integração com o exterior;

- Interiores e paisagismo assinados por Tellini Vontobel Arquitetura, equiparando natureza e funcionalidade;

- Infraestrutura de lazer completa, com áreas comuns inovadoras, salão de festas, rooftop com piscina, academia e espaços para crianças e pets;

- Rigorosos sistemas de segurança e soluções sustentáveis alinhados às melhores práticas ambientais;

- Apartamentos com plantas versáteis e acabamentos de alto padrão, que proporcionam uma experiência residencial diferenciada.

Experimente a exclusividade de viver em um ambiente que une a tranquilidade do Bairro Rio Branco com a energia da cidade de Porto Alegre, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para celebrar a vida com sofisticação, equilíbrio e inovação.

Entre em contato e agende sua visita!

Leandro Ignacio

Corretor de Imóveis

25 anos de experiência no mercado imobiliário. 

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E-mail para [email protected].

Descubra mais sobre este exclusivo empreendimento e viva a experiência de morar com conforto e elegância no Bairro Rio Branco.