Garden, 2 suítes, pátio privado 66m², 1 vaga, Nova Petrópolis, Serra Gaúcha

VIVA O ENCANTO DA SERRA GAÚCHA EM NOVA PETRÓPOLIS

APARTAMENTO GARDEN EXCLUSIVO - POSIÇÃO DE FRENTE

INFORMAÇÕES TÉCNICAS:

* POSIÇÃO: Frente privilegiada

* ORIENTAÇÃO SOLAR: Leste/Norte

* VALOR/M²: R$ 13.621,21 ? EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO

O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO DA SERRA GAÚCHA

Imagine acordar todas as manhãs com a brisa fresca da Serra Gaúcha acariciando seu rosto, enquanto o sol nascente ilumina suavemente seu amplo jardim particular. Em Nova Petrópolis, a apenas 30 minutos de Gramado, essa experiência única se torna realidade em um empreendimento que transcende o conceito tradicional de moradia.

Este não é apenas um apartamento - é um convite para redescobrir o prazer de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da sofisticação urbana. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos de contemplação e bem-estar que só a Serra Gaúcha pode oferecer.

APARTAMENTO GARDEN - OPORTUNIDADE ÚNICA

TÉRREO GARDEN - POSIÇÃO DE FRENTE PRIVILEGIADA!

* 96m² de área interna perfeitamente distribuída

* 66m² de pátio externo privativo - seu amplo refúgio pessoal

* 2 suítes espaçosas para máximo conforto

* Orientação Leste/Norte - sol nascente + iluminação norte

* Posição de frente - vista privilegiada e máxima privacidade

* Pronto para personalizar conforme seu estilo

A sensação de liberdade que apenas um térreo Garden pode proporcionar se materializa neste apartamento excepcional. O generoso pátio privativo de 66m² torna-se uma extensão natural dos ambientes internos, criando um verdadeiro oásis onde o interior e exterior se fundem harmoniosamente. É o espaço perfeito para cultivar um jardim exuberante, criar áreas de estar ao ar livre, receber amigos ou simplesmente contemplar a beleza serrana em momentos de introspecção.

VANTAGENS EXCLUSIVAS DO GARDEN DE FRENTE:

* 66m² de pátio privativo - o maior disponível

* Posição de frente - vista desobstruída e privilegiada

* Acesso independente - comodidade de casa

* Ideal para pets - amplo espaço livre para toda família

* Churrasqueira própria no pátio

* Liberdade total para decorar ao seu gosto

* Múltiplas possibilidades de uso do pátio

ORIENTAÇÃO SOLAR PRIVILEGIADA LESTE/NORTE

* Sol nascente (Leste) - energia natural para começar o dia

* Iluminação norte - luminosidade constante e equilibrada

* Aquecimento natural ideal para o clima serrano

* Economia energética com aproveitamento solar máximo

* Pátio ensolarado durante todo o período

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

* Bairro Pousada da Neve - um dos mais nobres

* Apenas 5 minutos da icônica Praça das Flores

* Terreno destaque com três frentes e duas esquinas

A escolha por Nova Petrópolis representa muito mais que uma mudança de endereço - é uma transformação completa no estilo de vida. Aqui, o tempo parece fluir de forma mais suave, permitindo que você redescubra prazeres simples como o aroma das flores, o canto dos pássaros e a tranquilidade que só o interior pode proporcionar, sem abrir mão da proximidade com centros urbanos importantes.

ESPECIFICAÇÕES PREMIUM

* Sala estar/jantar integradas com acesso ao amplo pátio

* Cozinha americana moderna com churrasqueira

* Área de serviço separada

* Acabamento alto padrão: piso vinílico e porcelanato

* Esquadrias PVC com vidro duplo (conforto térmico/acústico)

* Espaço social com espera para lareira

* Home office integrado

* Infraestrutura completa para sua personalização

ÁREAS COMUNS EXCLUSIVAS

* Elevador para todos os andares

* Área lazer externa com pergolados

* Lareira de chão e gramados para piquenique

* Espaço kids e pet para toda família

* Segurança com acesso biométrico

* Garagem subsolo com previsão carros elétricos

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - O MAIOR PÁTIO DISPONÍVEL!

R$ 13.621,21/m² com 66m² de pátio privativo é uma condição excepcional para a Serra Gaúcha! Térreo Garden em posição de frente privilegiada, orientação solar perfeita e liberdade total para criar seu lar dos sonhos conforme sua personalidade.

NÃO PERCA ESTA CHANCE ÚNICA!

Agende sua visita e descubra como é viver no seu amplo refúgio personalizado na Serra Gaúcha.

Leandro Ignácio

Especialista em Imóveis de Alto Padrão

25 anos de experiência no mercado imobiliário

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.