APARTAMENTO AMPLO E SOFISTICADO NO EDIFÍCIO OLÍVIO BOA – 96 M² · 3 DORMITÓRIOS · VARANDA GOURMET · LAZER COMPLETO

96 m² privativos | 3 dormitórios (1 suíte com closet) | Varanda gourmet com churrasqueira | Sol da manhã | Localização estratégica

Apresentação do imóvel

Este apartamento no Edifício Olívio Boa traduz a combinação perfeita entre amplitude, conforto e requinte.

São 96 m² privativos cuidadosamente planejados, com ambientes bem definidos e integração fluida, que oferecem praticidade no dia a dia e sofisticação em cada detalhe.

Com três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, sala de estar e jantar conectadas à varanda gourmet, cozinha americana planejada, lavanderia organizada e acabamentos de alto padrão, o imóvel entrega uma experiência de moradia completa, valorizada ainda mais pela posição solar da manhã e pela localização estratégica.

Hall de entrada e sala de estar

O hall de entrada faz a transição entre o exterior e o interior com elegância, conduzindo à sala de estar para dois ambientes.

A amplitude do living, realçada pela integração à varanda, cria um espaço acolhedor e sofisticado, ideal tanto para recepções sociais quanto para momentos íntimos em família.

O piso laminado em tom aconchegante, a iluminação planejada e os móveis sob medida reforçam a sensação de harmonia e fluidez, compondo um ambiente que equilibra sofisticação estética e conforto cotidiano.

Varanda gourmet

Um dos grandes destaques é a varanda gourmet com churrasqueira, projetada como extensão natural da sala.

O espaço, envidraçado e protegido, pode ser utilizado em qualquer estação, seja para almoços ensolarados, encontros com amigos ou um jantar intimista ao entardecer.

A vista aberta e a entrada de luz natural ampliam a sensação de liberdade e tornam este ambiente um verdadeiro refúgio particular dentro do apartamento.

Cozinha americana e lavanderia

A cozinha americana planejada oferece design funcional e praticidade.

Com armários sob medida, bancadas resistentes e acabamentos modernos, integra-se ao living de forma natural, promovendo maior interação durante o preparo das refeições.

A lavanderia, posicionada de forma discreta e eficiente, conta com armários que favorecem a organização, otimizando cada metro quadrado.

Áreas sociais e áreas íntimas definidas

O projeto valoriza a privacidade da ala íntima, mantendo clara a separação entre os ambientes sociais e os dormitórios.

Assim, sala, varanda e cozinha compõem o coração social do imóvel, enquanto os quartos ficam reservados para descanso e tranquilidade.

Suíte master com closet

A suíte master foi concebida como um espaço de intimidade e conforto absoluto.

O closet planejado proporciona organização e funcionalidade, enquanto o banheiro privativo, iluminado e bem ventilado, reforça a sensação de exclusividade.

Dormitórios adicionais

Os dois dormitórios adicionais oferecem versatilidade, podendo atender a diferentes necessidades: quartos infantis, de hóspedes, home office ou sala de hobbies.

Todos contam com armários planejados e favorecem o conforto por meio de iluminação natural abundante.

Banheiro social

O banheiro social, estrategicamente posicionado, combina beleza e praticidade.

Com revestimentos duráveis, armário planejado e aquecimento a gás, atende tanto aos dormitórios adicionais quanto às áreas sociais.

Acabamentos e mobiliário

Todo o apartamento já está pronto para morar, com armários planejados em todos os ambientes: cozinha, banheiros, área de serviço, closet, corredor e dormitórios.

O padrão de acabamento eleva o conforto: piso laminado nas áreas íntimas, porcelanato em cozinha e banheiros e piso cerâmico em pontos de maior circulação.

Uma combinação que une estética, durabilidade e funcionalidade.

Condomínio Edifício Olívio Boa

O condomínio oferece infraestrutura completa e atmosfera exclusiva, com número reduzido de unidades por andar, reforçando a sensação de privacidade:

• Salão de festas

• Piscina

• Sauna

• Horta comunitária

• Churrasqueira e varanda gourmet coletivas

• Portaria virtual e portão eletrônico

• Elevador e interfone

Localização

O Edifício Olívio Boa está situado em região valorizada, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade.

Nas proximidades, encontram-se escolas, serviços essenciais, comércio variado e opções de lazer, que tornam a rotina mais prática e conveniente.

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**Nossos imóveis são todos revisados diariamente, porém as informações e valores podem ser atualizadas de acordo com as preferências dos proprietários. Consulte e confirme disponibilidade e informações com um de nossos especialistas.

Reference Home CRECI 43240 J

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