Apartamento de 3 Quartos 82 m² com Varanda Gourmet, 2 Vagas e Infraestrutura de Clube por R$ 580.000,00 - Brotas

CÓDIGO: CES531BB

Perfil do Imóvel:

Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e lazer completo. Este apartamento de 82 m² está quitado, pronto para financiar e reúne excelente acabamento, planta funcional e localização estratégica em Brotas.

Localização e Conectividade:

• Fácil acesso às avenidas ACM, Barros Reis e ao bairro de Brotas.
• Próximo à Arena Parque Santiago.
• Perto do Atacarejo Iguatemi, GBarbosa, Atacadão Brotas e Shopping da Bahia.
• Região com farmácias, padarias, restaurantes, clínicas e postos de combustível.
• Próximo ao Colégio Ponto Alto, Escola Alfa Kids e Jardim da Saudade.
• Comércio variado e transporte público a poucos minutos, com possibilidade de resolver o dia a dia a pé.

Estrutura e Diferenciais:

• 82 m² de área privativa.
• 3 quartos, sendo 1 suíte master e 2 quartos com banheiro estilo canadense.
• Lavabo.
• Sala integrada à varanda gourmet.
• Cozinha com acesso direto à varanda e área de serviço.
• 2 vagas de garagem cobertas.
• Varanda com fechamento em Reiki.
• Banheiros com blindex articulado.
• Armários planejados de alto padrão.
• Piso em porcelanato.
• Preparação para ar-condicionado.
• Documentação regular, imóvel quitado e desalienado, apto para financiamento.

Infraestrutura do Condomínio:

• Portaria e segurança.
• Piscina adulto e infantil.
• 7 quiosques com churrasqueira e forno a lenha.
• 3 salões de festas (2 adultos e 1 infantil).
• Academia equipada.
• Sauna e sala de massagem.
• Salão de jogos e sala de carteado.
• Brinquedoteca.
• Sala de dança e esportes.
• Parque infantil.
• Estrutura de lazer completa em estilo clube.

Ficha Técnica e Valores:

• Área privativa: 82 m²
• Quartos: 3 (1 suíte master + banheiro canadense)
• Lavabo: 1
• Garagem: 2 vagas cobertas
• Valor de venda: R$ 580.000,00
• Condomínio: R$ 1.082,00
• IPTU 2026: R$ 1.714,04 (quitado)

Agendamento:

Agende sua visita e conheça este excelente apartamento no Condomínio Pátio Arvoredo, em Brotas. Informações, disponibilidade e valores poderão ser alterados sem aviso prévio.