Apartamento Reformado em Andar Alto no Leblon | 145 m² + Varanda Incorporada | 2 Vagas | Vista Livre

Apartamento totalmente reformado, em andar alto no Leblon, com 145 m² no IPTU, além de aproximadamente 15 m² de varanda incorporada à sala, ampliando significativamente a área social.

Prontíssimo para morar, finamente decorado e com acabamentos de excelente qualidade. Projeto de arquitetura assinado por Paola Ribeiro, uma das arquitetas mais renomadas do Rio de Janeiro.

Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi reconfigurado para oferecer 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet e banheiro espaçoso com toalheiro elétrico. A reversão para a planta original é possível.

A área social é generosa, clara e muito ventilada, com ar-condicionado split dutado (evaporadora não aparente) e preparação no teto para sistema de som embutido de home theater.

Na lateral da antiga varanda (hoje integrada à sala), há um charmoso espaço de bar com adega, cervejeira, pia embutida em bancada de mármore e armários planejados para cristais e taças.

O apartamento conta ainda com lavabo decorado com iluminação indireta, dependências completas e armários embutidos de altíssimo padrão em todos os ambientes, incluindo cozinha, área de serviço e dependência. A cozinha possui iluminação indireta nos armários, agregando sofisticação ao projeto.

Vista livre e indevassável para o Morro Dois Irmãos na sala e na suíte, além de vista para a Lagoa e o Cristo Redentor nos demais quartos e área de serviço.

São 2 vagas escrituradas.

O prédio é bastante recuado, com infraestrutura completa: amplo playground, piscina adulto e infantil, sauna e salão de festas. Modernização dos elevadores em andamento, com obra contratada junto à Otis, incluindo nova instrumentação e comando.

Sobre o Leblon

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro, reconhecido pela combinação entre sofisticação, segurança e qualidade de vida. Próximo à praia, à Lagoa Rodrigo de Freitas e aos melhores restaurantes e escolas da cidade, concentra imóveis de alto padrão e apresenta forte liquidez imobiliária. Um endereço que alia exclusividade, valorização constante e estilo de vida único na Zona Sul.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.