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Apartamento padrão
Jardim Vale do Sol II, Itapevi – SP
1 quarto
1 banheiro
R
Rejane Diniz
Haja Imobiliaria
CRECI verificado: 070487
Descrição
✨ Deus abençoe e seja feliz para sempre!!! ✨
🏢 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – PRÉDIO COM 8 UNIDADES INDEPENDENTES EM ITAPEVI
Excelente oportunidade para quem busca renda recorrente com locação ou valorização patrimonial.
📍 Localização: Rua Essio Grassi, nº 24 – Vale do Sol II – Itapevi/SP
📐 Terreno: 150 m²
🏗️ Construção: 5 andares | 8 unidades residenciais
🔑 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL
- 7 unidades de 1 quarto
- 1 unidade de 2 quartos
- O condomínio dispõe de 2 vaga de garagem
- Projeto idealizado para moradias individuais e independentes, no modelo de apartamentos compactos para locação
📈 POTENCIAL DE RENDA
- Rendimento mensal estimado de até R$ 10.000, considerando a locação das 8 unidades por valores entre R$ 900 e R$ 1.200 cada, de acordo com o padrão e a demanda da região.
🛠️ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
- Projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico completos
- Construção em blocos estruturais
- Lajes com concreto usinado
- Reboco externo finalizado
- Soleiras de janelas em granito
- Instalação hidráulica concluída
- Dutos elétricos e quadros elétricos instalados
- Caixas d’água ligadas
⚡ INFRAESTRUTURA INDIVIDUALIZADA
- 8 relógios de energia (ENEL)
- 8 cavaletes de água (SABESP)
- ➡️ Unidades totalmente independentes, ideal para locação e gestão facilitada.
🚗 ACESSOS E SEGURANÇA
- Portão de garagem para 2 veículos
- 2 portões sociais independentes
- Imóvel todo murado e com cerca
📄 SITUAÇÃO DOCUMENTAL
- Bairro com zoneamento para construção unifamiliar
- Imóvel ainda sem Habite-se, aguardando regularização junto à prefeitura
- ➡️ Excelente oportunidade para investidores com visão estratégica
💰 VALOR
R$ 850.000,00
🔄 Aceita permuta:
- Carro
- Moto
- Apartamento
- (como parte do pagamento)
R$ 850.000
à venda