Apartamento em Campinas - Jardim São Vicente

🏡 Apartamento à Venda em Campinas – Localização Privilegiada!

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, este apartamento é para você! Ideal para moradia, aluguel estudantil ou renda com locação tradicional, ele está estrategicamente localizado entre Campinas e Valinhos, com acesso rápido às principais universidades, comércios e áreas de lazer da cidade.

✨ Destaques do Imóvel:

• 49,45 m² de área útil + 13,28 m² de garagem (total: 62,73 m²)
• 2 dormitórios (um com armário planejado)
• Sala estendida com piso laminado e 3 ventiladores
• Cozinha com armários planejados e cooktop
• Banheiro com box espaçoso, armário e ducha elétrica
• Área de serviço com armário e piso em porcelanato
• Sol da manhã em dois quartos, sol da tarde em outro, com vista livre
• 1 vaga de garagem (descoberta)
• Aquecedor elétrico

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• Portaria 24 horas com rondas frequentes
• Piscina, playground e campo society
• Salão de festas e churrasqueira
• Mercadinho de conveniência no condomínio
• Gás canalizado
• Condomínio: R$ 550,00 (com água inclusa)
• IPTU: R$ 540,00 (parcelado em 6x)
• Documentação em ordem – pronto para financiamento

📍 Localização Estratégica – Avenida Eng. Antônio Francisco de Paula Souza, 3007 – Campinas/SP

🛍️ Comodidade:

• Supermercado Galassi a 600 metros
• Carrefour a apenas 1,2 km

🎓 Próximo das principais faculdades:

• UniMetrocamp, PUC-Campinas, USF, UNISAL, UNICAMP e FACAMP
• Excelente opção para estudantes que desejam morar perto da faculdade ou investidores buscando alugar para esse público

🏥 Infraestrutura de Saúde nas redondezas:

• AmorSaúde (clínica popular)
• Hospital Samaritano
• Hospital Municipal Dr. Mário Gatti
• Maternidade de Campinas
• Hospital Celso Pierro (PUC)
• Hospital de Clínicas da UNICAMP

🌳 Lazer e qualidade de vida:

• Parque das Águas e Parque Portugal (Lagoa do Taquaral)
• Praça Carlos Gomes, Praça Ulysses Guimarães (Pedreira do Chapadão) e mais

💡 Por que comprar este imóvel?

• Localização privilegiada com fácil acesso à Valinhos e ao Centro de Campinas
• Ótima opção para quem busca renda com aluguel (alto potencial de locação)
• Ideal para famílias pequenas, casais e investidores
• Pronto para morar!

📞 Agende uma visita e conheça seu próximo investimento ou lar!

Ribeiro Correto (19) 98163-2452

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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