APARTAMENTO - SANTO ANDRÉ - CAMILÓPOLIS

🏢 Apartamento à Venda – 76m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas | Bairro Camilópolis – Santo André

Edifício Tutóia

Apartamento diferenciado, com fino acabamento, excelente iluminação natural e ótima distribuição interna, localizado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Santo André.

✨ Características do imóvel:

• 76m² de área útil;
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
• 2 banheiros (social e suíte);
• Sala de jantar ampla e integrada à sala de estar;
• Cozinha moderna com móveis planejados novos (menos de 1 ano de uso);
• Lavanderia funcional com armários embutidos;
• Sacada fechada em vidro;
• Aquecimento a gás;
• Ponto elétrico preparado para ar-condicionado na sala;
• Infraestrutura embutida para TV (quartos e sala, sem fios aparentes);
• Tela de proteção em todas as janelas;
• Armários sob medida em marcenaria de alto padrão;
• Bancada em pedra São Gabriel escovada (nova);
• Piso frio em banheiros, cozinha e lavanderia;
• Piso de madeira nos quartos e sala;
• 2 vagas de garagem fixas, cobertas e paralelas.

🏡 Destaques do condomínio:

• Torre com 12 andares e 4 unidades por andar;
• 13 anos de construção, com excelente manutenção;
• 2 elevadores;
• Piscinas adulto e infantil;
• Sauna seca;
• Academia equipada;
• Brinquedoteca e playground;
• Salão de festas com área gourmet;
• Loft e jardim;
• Portaria 24 horas;
• Zeladoria de segunda a sábado;
• Todas as áreas comuns com banheiros masculino e feminino.

📍 Localização privilegiada:

Situado no Bairro Camilópolis, o apartamento está em uma região residencial, segura e bem servida de comércios e serviços, próximo a:

• Supermercados, escolas, faculdades e hospitais;
• Igreja do Camilópolis;
• Centros comerciais do Camilópolis e Santa Terezinha;
• Bancos, lojas, cartórios, padarias e sacolão.

Excelente acesso a vias principais e transporte público, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa.

📑 Condições de negociação:

✅ Documentação impecável;

✅ Aceita financiamento bancário;

✅ Estuda permuta por imóvel comercial;

✅ Aceita veículo como parte de pagamento.

📅 Visitas somente com agendamento antecipado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.