Análise de preço

Este imóvel custa R$ 27.869/m² — 63% acima da mediana de apartamentos em Jardim Paulista (R$ 17.129/m²).

L

Laila Helena Mendes Teixeira

We Imóveis

CRECI verificado: 186483-F

Descrição

💰 *VALORES ATUALIZADOS:*

* *Locação:* R$ 18.000,00

- *Condomínio:* R$ 2.404,00 (Ref. Jan/2026)

- *IPTU:* ~R$ 840,00/mês (Média base 2025 – Apt + 2 Vagas)

📐 *DETALHES DO IMÓVEL (Apt. 31):*

* *Área Privativa:* 122m².

* *Dormitórios:* 3 (sendo 1 Suíte) + Roupeiro no corredor.

* *Banheiros:* 1 Social + 1 Lavabo + 1 Banheiro de serviço.

- *Vagas:* 2 vagas determinadas (Vagas 27 e 28).

* *Armários:* Marcenaria completa e embutida em todo o apartamento.

✨ *DIFERENCIAIS (RECÉM-REFORMADO):*

* *Climatização:* Rede frigorígena pronta para ar-condicionado.

* *Instalações:* Parte elétrica totalmente nova e chuveiro a gás funcionando.

* *Layout:* Sala e cozinha amplas.

* *Flexibilidade:* Sala extra na área de serviço (reversível para escritório, despensa, ateliê ou dependência).

🏗️ *LAZER E CONDOMÍNIO:*

- Prédio elegante com portaria 24h, academia, salão de festas e jardim.

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