Cobertura duplex 2 dormitórios, 120 m², Condomínio Spázio Rio Tinto – Jardim Bela Vista, São José do Rio Preto/SP

Excelente cobertura duplex com 120 m² no Edifício Spázio Rio Tinto, localizada na Av. Dr. Antônio Tavares Pereira Lima, 10, Jardim Bela Vista, São José do Rio Preto/SP. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com armários planejados e ar-condicionado split, garantindo conforto térmico e ótima capacidade de armazenamento. São 3 banheiros bem distribuídos entre os pavimentos, com móveis planejados que valorizam o espaço e a organização.

No primeiro pavimento, o apartamento dispõe de sala com 2 ambientes integrada à varanda, criando um espaço aconchegante para convívio e descanso. A cozinha principal possui armários planejados, bancada funcional e integração com a área de serviço, facilitando o dia a dia. No pavimento superior, a cobertura oferece uma ampla sala com 2 ambientes e uma cozinha gourmet, ideal para receber amigos e família em momentos de lazer.

A varanda gourmet é um dos grandes destaques: equipada com churrasqueira, balcão em granito e uma vista maravilhosa, torna-se um ambiente perfeito para churrascos, confraternizações e fins de tarde agradáveis. A escada em L garante boa circulação entre os pavimentos, além de agregar charme ao projeto. O imóvel já está equipado com porta com fechadura eletrônica digital e possui armários planejados em todos os ambientes, incluindo dormitórios, cozinhas, salas e banheiros, permitindo ao comprador entrar e morar com pouquíssimos ajustes.

A unidade conta com 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo mais segurança e comodidade para veículos. O condomínio possui elevador e oferece uma área de lazer muito agradável, com quiosque com churrasqueira, playground, gazebo sombreado, monitoramento por câmeras e cerca elétrica, reunindo segurança e conforto para toda a família. A localização na Av. Dr. Antônio Tavares Pereira Lima, no bairro Jardim Bela Vista, proporciona fácil acesso a serviços, comércios e às principais vias da cidade, sendo uma região em constante valorização.

O valor do condomínio é de aproximadamente R$ 750,00, incluindo a utilização das áreas comuns e serviços de manutenção, alinhado ao padrão de conforto do empreendimento. O IPTU é de cerca de R$ 80,70 mensais (ou conforme lançamento anual), mantendo um custo fixo atrativo para o padrão do imóvel e da região. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura duplex completa, bem localizada e pronta para morar.

💰 Valor de venda: R$ 540.000,00.

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