NOUVELLE BOSSA - 5 SUÍTES

• Nome do Empreendimento: Nouvelle Bossa

• Incorporação e Construção: Grupo André Guimarães (AG Jaguaribe Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.)

• Localização: Rua das Mangaloeiras, lotes 23 e 24 - Jaguaribe, Salvador - BA.

• Área do Terreno: 3.221,46 m²

• Número de Torres: 2 torres residenciais

• Total de Unidades: 69 apartamentos

• Número de Elevadores: 6 elevadores (5 de acesso às torres e 1 de acesso ao playground)

• Vagas de Garagem: 3 a 6 vagas por apartamento, com infraestrutura de Car Wash, sala de motorista, vagas elétricas e a exclusiva opção de Garagem Premium.

• Composição Arquitetónica: Garagem 2, Garagem 1, Garagem 0 / Térreo, Playground, 23 Pavimentos Tipo e Cobertura/Reservatório.

Tipologia e Plantas das Unidades:

• TORRE 1 (1 apartamento por andar - Máxima Privacidade):
• Unidade 101 (1º andar): 276,00 m² com Terraço Descoberto.
• Apartamentos Tipo (2º ao 18º andar): 246,04 m² | 4 suítes (suíte máster com 28,52 m²) | Varanda com 49,44 m² | Hall social privativo e depósito no pavimento.
• Unidades Superiores (19º ao 23º andar): 244,10 m².

• TORRE 2 (2 apartamentos por andar):

• Unidades 101 e 102 (1º andar): 220,51 m² com Terraço Descoberto.
• Apartamentos Tipo (2º ao 19º andar): 183,18 m² | 4 suítes (suíte máster com 17,70 m²) | Varanda com 40,34 m² | Hall social privativo.
• Penthouse (20º ao 23º andar): 366,36 m² | 5 suítes (6 quartos) | Suíte máster com até 57,73 m² | Living com mais de 100 m² | Varanda com 80,68 m² | 6 vagas de garagem e 2 depósitos.

Diferenciais Tecnológicos e Conforto nas Unidades:

• Elevador delivery com acesso direto ao andar/apartamento.
• Elevadores com controlo de acesso restrito.
• Infraestrutura (tubagem seca) para aspiração central e automação residencial.
• Triturador de alimentos na cozinha.
• Misturador de água quente nas torneiras da cozinha e das casas de banho.
• Tomadas USB distribuídas pelos ambientes.

Infraestrutura de Lazer e Áreas Comuns (Entregues Equipadas e Decoradas):

• Lazer Aquático: Piscina adulto aquecida com deck e espelho d'água, piscina infantil aquecida, Gourmet Piscina e Sauna húmida.

• Bem-estar e Saúde: SPA com hidromassagem, sala de massagem, Beauty Space (Espaço de Beleza) e Academia equipada (com Fitness Externo).
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• Social e Gastronomia: Salão de Festas de alto padrão e o exclusivo Espaço Confraria assinado pelo conceituado chef Edinho Engel (do Restaurante Amado).

• Infantil e Juvenil: Brinquedoteca, Play Baby, Playground, Play Aventura e Game Room com Realidade Virtual (VR).

• Desporto e Negócios: Quadra desportiva com Sportbar integrado, e Meeting Room (Sala de Reuniões) para trabalho remoto.

• Praticidade e Conveniência: Portaria/Guarita blindada com eclusa de segurança, Pet Place & Pet Care, Guarderia de pranchas e Bicicletário equipado com Recharge Space (carregamento elétrico) e Tool Sharing (partilha de ferramentas).

Equipa de Projeto:

• Projeto Arquitetónico e de Interiores: Caio Bandeira e Tiago Martins (Architects+CO).

• Projeto de Paisagismo: Eduardo Mera (Mera Arquitetura Paisagística).
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• Conceito de Interiores/Decoração Sugerida: David Bastos, Flávio Moura, GAM Arquitetos e Marlon Gama.