Apto 2 quartos (suíte) próximo CPTM Vila Olímpia | 60m² com piscina na cobertura

Apto 2 quartos (suíte) próximo CPTM Vila Olímpia | 60m² com piscina na cobertura

Conforto, modernidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Apartamento com layout inteligente em condomínio com infraestrutura completa na vibrante Vila Olímpia.

Uma oportunidade única de viver ou investir em uma região com alta demanda, mobilidade excepcional e tudo ao alcance das mãos.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA 

Rua Fiandeiras - Vila Olímpia, Zona Sul. Em uma das ruas mais desejadas do bairro, você está no coração da região mais dinâmica e valorizada de São Paulo.

🏠 O APARTAMENTO

2 dormitórios (1 suíte) com 60m² e 1 vaga.

2 banheiros para máximo conforto.

4º andar com excelente ventilação e luminosidade.

Cozinha americana integrada ao living.

Aquecimento a gás em todos os pontos.

Armários embutidos para organização perfeita.

Varanda com ventilação e luz natural abundante.

🏊 INFRAESTRUTURA COMPLETA

Lazer na Cobertura: Piscina com vista privilegiada da cidade

Trabalho: Espaço de Home Office no térreo

Diversão: Playground, Churrasqueira e Salão de Festas com cozinha de apoio

Segurança: Portaria presencial 24 horas

Condomínio bem cuidado e moderno

📏 VOCÊ ESTÁ NO CENTRO DE TUDO

Transporte:

🚇 Estação Vila Olímpia (CPTM Linha 9-Esmeralda)

🚇 Acesso às Linhas 4-Amarela e 5-Lilás do Metrô

🚗 Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros

🚌 Diversas linhas de ônibus

Na Região:

🛍️ Shopping Vila Olímpia e JK Iguatemi

🌳 Parque do Povo e Parque Ibirapuera

🍽️ Restaurantes renomados e bares descolados

💼 Região empresarial de alto nível

🏋️ Academias, supermercados e serviços completos

🏥 Hospitais de referência próximos

💡 PARA QUEM É ESTE IMÓVEL?

✅ Jovens profissionais que valorizam mobilidade

✅ Casais que buscam conforto e localização

✅ Investidores com foco em área de alta demanda por locação

✅ Quem busca qualidade de vida com praticidade urbana

💰 CONDIÇÕES

Valor: R$ 950.000,00

Condomínio: R$ 1.270,73

IPTU: R$ 223,67/mês (R$ 2.684,00/ano)

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. 

CRECI 39446-J 

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