Apartamento a venda no Condomínio Vereda Ipiranga

Exclusivo Apartamento no Condomínio Club Vereda Ipiranga

Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais completos e bem localizados do Ipiranga, em São Paulo. Localizado na Rua Lino Coutinho, 75, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto, segurança e conveniência.

Características do Apartamento

• Área privativa: 146m².
• Configuração:
• 3 suítes amplas, todas com ar-condicionado.
• Sala de estar ampliada e nivelada com a varanda, garantindo integração e sofisticação.
• Escritório funcional, ideal para home office.
• Lavabo.
• Cozinha bem planejada, com móveis de alta qualidade.
• Área de serviço espaçosa e WC de serviço.
• Vagas de garagem: 3 vagas fixas + depósito privativo.
• Varanda: Fechada, garantindo privacidade e conforto, sem churrasqueira.
• Móveis planejados: Permanecem no imóvel, agregando valor e funcionalidade ao espaço.
• Ar-condicionado: Central na sala e nos dormitórios, oferecendo conforto térmico em qualquer estação.
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Condomínio Club Vereda Ipiranga

Viver no Club Vereda Ipiranga é sinônimo de exclusividade e segurança. Um dos melhores condomínios-clube da região, oferece uma infraestrutura completa para toda a família:

• Piscinas climatizadas, incluindo uma semiolímpica coberta.
• Academia totalmente equipada para manter a forma com conforto.
• Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos para receber amigos e celebrar momentos especiais.
• Playground e brinquedoteca para as crianças.
• Quadras poliesportivas (coberta e descoberta).
• Mercado interno, feira semanal e eventos recreativos.
• Estúdio de música com isolamento acústico.
• Segurança especializada 24 horas, com portaria moderna e controle de acesso rigoroso.
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Localização Privilegiada no Ipiranga

O Ipiranga é um dos bairros mais tradicionais, históricos e valorizados de São Paulo. A localização deste apartamento oferece conveniência e qualidade de vida:

• Comércio e serviços: A poucos metros dos atacadistas Atacadão e Roldão, além da proximidade da Rua Silva Bueno, que concentra farmácias, mercados, lojas, restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
• Educação e cultura: Fácil acesso ao renomado Museu do Ipiranga, ao Parque da Independência, e às principais escolas e faculdades da região.
• Mobilidade: Localizado próximo à estação de metrô Alto do Ipiranga (linha verde), com fácil acesso às principais vias da cidade.
• Lazer e compras: Apenas 15 minutos do Shopping Mooca Plaza, com diversas opções de lazer e compras.

Condições

• Valor de venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais).
• Condomínio: R$ 1.298,35.
• Serviços esportivos: R$ 81,00.
• IPTU mensal: R$ 686,06.
• Fundo de reserva: R$ 64,92.
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Um Bairro que é um Refúgio de Tranquilidade e Comodidade

O Ipiranga oferece um estilo de vida completo e conectado. Além da rica história e das opções culturais, a região é conhecida pela segurança e pela tranquilidade de suas ruas arborizadas. O Condomínio Club Vereda Ipiranga é perfeito para quem valoriza privacidade, conforto e proximidade com tudo o que é essencial.

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📞 WhatsApp: 11 99435-4775

🌐 Acesse: corretordoipiranga.com.br

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.