Apartamento em São Paulo - Indianópolis

Apartamento garden para venda em Moema com 1 quarto, 82m² Código do imóvel: ILPCN

Composite Moema | Studio Garden mobiliado com paisagismo exclusivo

Localizado na Avenida dos Carinás, 64, em Moema, este elegante studio garden de 82m² é uma oportunidade diferenciada para quem busca um produto pronto, com alto padrão de acabamento e excelente liquidez.

O imóvel foi totalmente reformado e mobiliado, com projeto que privilegia conforto, estética e funcionalidade. O destaque fica para o amplo espaço externo privativo, com um belíssimo trabalho de paisagismo, criando um ambiente único — ideal para momentos de relaxamento, recepção ou até mesmo um refúgio urbano.

Internamente, o apartamento conta com:

• Ambiente integrado de living e jantar, com marcenaria planejada

• Cozinha aberta, moderna e funcional

• 1 dormitório bem distribuído

• 1 banheiro

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Projeto de iluminação com luz indireta, trazendo sofisticação e aconchego

📐 82m² totais (garden + área interna)

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🎯 Diferenciais competitivos

• Produto raro em Moema: studio garden com área externa ampla

• Totalmente pronto (porteira fechada)

• Alto padrão de acabamento e marcenaria

• Ideal para investidor (locação premium) ou usuário final

• Excelente alternativa para público que busca praticidade com lifestyle

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📌 Localização estratégica

Apartamento garden

Andar 1

Área privativa 82,00m²

Ano de construção 2021

Condomínio R$ 711

IPTU (anual) R$ 4.690

Quartos 1

Banheiros 1

Adega climatizada Água quente Cozinha integrada Mobiliado Móveis planejados Piso vinílico

Condomínio COMPOSITE MOEMA : Academia Área de lazer Banheiro masculino/feminino Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Depósito de entregas Elevador de serviço Elevador social Espaço gourmet Fitness Jardim Piscina adulto Portaria 24 horas Salão de festas Segurança 24h