Apartamento de 3 quartos à venda no Esperança, com 125m², em Icaraí, Niterói/RJ

Localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, em Icaraí, este apartamento integra o Edifício Esperança, em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Situado no eixo da tradicional Moreira César, o imóvel está a poucos passos da Praia de Icaraí e cercado por uma completa infraestrutura de restaurantes, cafeterias, supermercados, escolas, farmácias e serviços, oferecendo praticidade e uma excelente qualidade de vida.

Com 125 m², o apartamento foi totalmente reformado e modernizado com projeto assinado por arquitetos, privilegiando conforto, funcionalidade e acabamentos de elevado padrão. Localizado de frente e com incidência de sol da manhã, o imóvel apresenta uma planta inteligente e ambientes amplos. A sala conta com hall de entrada privativo, painel em lacca, espelhos, rebaixamento em gesso, papel de parede italiano, iluminação indireta, infraestrutura para multimídia embutida no teto e isolamento acústico, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

Originalmente projetado com três quartos, o apartamento passou por uma reconfiguração que privilegiou uma ampla suíte master com closet espaçoso e acesso integrado ao escritório. O ambiente recebeu móveis planejados Dell Anno, painel para TV multimídia, iluminação indireta e isolamento acústico no teto. O segundo quarto também dispõe de armários planejados Dell Anno, nichos embutidos, cômoda e ar-condicionado split. A cozinha planejada oferece excelente funcionalidade, com bancadas em granito preto, churrasqueira elétrica integrada, sistema de som embutido no gesso com conexão Bluetooth, parede em cimento queimado, espaço para lava-louças, mesa fixa em vidro e ampla capacidade de armazenamento. Os banheiros foram completamente renovados, com pias esculpidas em mármore, nichos, pastilhas decorativas, espelhos e armários sob medida. O imóvel conta ainda com área de serviço completa, despensa, varal de parede, ar-condicionado, dois banheiros e uma vaga de garagem.

O Edifício Esperança oferece portaria e sistema de câmeras de vigilância, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores.

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A Rio Hills oferece suporte completo e transparente durante todo o processo, com: assistência jurídica, facilidades na aprovação de financiamentos e consórcios, e ainda agiliza a negociação com correspondentes bancários e na regularização do imóvel.

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