EDIFÍCIO INDAÍA Rua Maranhão, 568 - Higienópolis

EDIFÍCIO INDAÍA Rua Maranhão, 568 - Higienópolis

Assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, este apartamento é daqueles que conquistam logo na chegada. A reforma foi pensada para valorizar a arquitetura original e, ao mesmo tempo, trazer conforto e funcionalidade para a vida de hoje.

O grande destaque está na área social: uma sala ampla, iluminada e muito acolhedora, com espaço de sobra para criar três ambientes e receber amigos, família ou simplesmente aproveitar os momentos mais tranquilos do dia. A varanda entra como uma extensão natural desse espaço, trazendo ainda mais luz, ventilação e aquela gostosa sensação de estar conectado ao bairro.

Com 229,71 m² de área útil, o apartamento tem a amplitude que tanto admiramos nos imóveis antigos. Os ambientes são generosos, bem distribuídos e transmitem uma sensação de respiro cada vez mais rara na cidade. Na área íntima, a suíte master oferece o conforto que faz diferença no cotidiano, incluindo uma bancada dupla que transforma a rotina em um pequeno ritual de cuidado.

O imóvel será entregue com marcenaria, eletrodomésticos embutidos, aquecimento a gás e ar-condicionado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de grandes intervenções.

E então chegamos à localização. No coração de Higienópolis, na charmosa Rua Maranhão, este é daqueles endereços que fazem a vida acontecer a pé. A poucos passos da Praça Buenos Aires, da Igreja Santa Teresinha, do Shopping Higienópolis, do IED e da querida Padaria Aracaju, o bairro oferece tudo aquilo que faz tanta gente se apaixonar por essa região: ruas arborizadas, arquitetura marcante e uma rotina que mistura praticidade e qualidade de vida.

2 Vagas de Garagem

229,71m² de área útil

3 Dormitórios sendo 1 suíte master

2 Banheiros sociais (um para cada quarto)

Lavabo

Escritório

Varanda

Sala ampla para três ambientes

Cozinha

Despensa

Área de serviço

Banheiro de serviço

**Apto será entregue com marcenaria (cozinha, área de serviço, armários dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico, microondas, aquecimento a gás e ar condicionado.

O apto fica no quinto andar, o prédio tem 11 andares e 1 apto por andar, com portaria presencial de segunda a sábado das 06hs às 22hs. Domingo, feriado e das 22hs às 06Hs remota

Condomínio: 4.498,26

Despesas Ordinárias:2.933,32

Despesas Extraordinárias: 1.564,64

IPTU:10 parcelas de 1.500,66