Apartamento Garden, 223,13m², 3 suítes, 2 vagas, Higienópolis, Porto Alegre

EXCLUSIVIDADE ATEMPORAL EM HIGIENÓPOLIS - VIVA O NOVO CLÁSSICO 

APARTAMENTO GARDEN, 3 SUÍTES, HALL INDIVIDUAL, TERRAÇO PARA FRENTE, ESPERA PARA PISCINA/SPA, LAREIRA E CHURRASQUEIRA, 2 VAGAS E DEPÓSITO - 223,13M², 116,29M² ÁREA INTERNA, 106,84M² ÁREA EXTERNA.

Mais que seguir tendências, este exclusivo empreendimento incorpora a essência do novo clássico, onde a beleza se une à elegância e o moderno dialoga com o atemporal. Inspirado na tradição dos edifícios que marcaram a história da capital, nosso empreendimento revisita as memórias de gerações, criando um espaço de morar que une a sofisticação dos clássicos à modernidade do viver atual - um equilíbrio perfeito entre o natural e o projetado.

LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO

Localizado no coração do tradicional Bairro Higienópolis, este empreendimento está inserido em uma área calma, arborizada e bem localizada, onde conveniência e tradição se encontram. Na região, você encontra escolas, supermercados, clubes, hospitais e diversas opções gastronômicas. Além disso, a proximidade com vias importantes garante fácil deslocamento para o Moinhos de Vento, Centro, aeroporto, shoppings e demais pontos emblemáticos da cidade.

DETALHES DO PROJETO

- Torre única com 21 unidades residenciais, oferecendo uma seleção cuidadosamente planejada para atender aos mais exigentes desejos.

- Opções de metragens que variam de 105 m² a mais de 223 m², incluindo diferentes configurações de apartamentos - com ou sem sacada -, além de uma unidade Garden de 223 m², uma cobertura duplex de 184 m² e uma Penthouse de 151 m².

- Cada residência conta com 3 suítes - composta por 1 suíte Master e 2 suítes americanas -, proporcionando ambientes amplos, versáteis e com excelente posição solar.

- Variedade de opções com 2 a 3 vagas de garagem, integrando funcionalidade e requinte.

ÁREAS COMUNS E DIFERENCIAIS

Pensadas para se estender como uma extensão natural de cada apartamento, as áreas comuns são uma demonstração do esmero em cada detalhe:

- Infraestrutura de lazer completa, que inclui sala de reuniões, salão de festas, Lounge, espaço Kids, piscina com Solarium e sistema de aquecimento, playground, estar externo, fitness e Bicicletário.

- Áreas condominiais entregues mobiliadas e decoradas, com um ambiente que reflete sofisticação e conforto nos tempos atuais.

- Fachada com revestimento em porcelanato e acabamento com pintura e textura autolimpante e impermeabilizante, além de gerador para áreas comuns e pontos nos apartamentos.

SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE 

A segurança e a responsabilidade ambiental caminham lado a lado neste projeto:

- Sistema de segurança integrado em todo o empreendimento, com eclusas nos acessos, guarita e infraestrutura preparada para portaria virtual - com flexibilidade para Delivery Room.

- Compromisso com a sustentabilidade, evidenciado por infraestrutura para carregamento de carros elétricos, iluminação das áreas comuns em LED, sistema de irrigação automatizado para as floreiras condominiais e privativas, e reaproveitamento da água da chuva.

- Projeto de paisagismo, assinado pela Creare Paisagismo, que utiliza plantas de folhas miúdas e espécies nativas, criando a sensação de viver em um encantador pátio residencial, onde o verde se integra de forma natural aos ambientes.

A IDENTIDADE DO NOVO CLÁSSICO

Este empreendimento nasce com a ideia de ser novo e, ao mesmo tempo, um clássico eterno - um espaço que, com traços limpos e suaves, se harmoniza com a serenidade de uma rua calma e bem localizada. Com a assinatura de renomados escritórios de arquitetura - Smart Arquitetura e Bruta Arquitetura - cada detalhe foi pensado com o esmero que define o que há de melhor em arquitetura moderna, sem perder a elegância que caracteriza os grandes clássicos.

DESCUBRA UM NOVO PADRÃO DE MORAR

Aqui, o encanto de ser novo se mistura à elegância de ser clássico. Em cada recanto, uma homenagem ao passado e um olhar inovador para o futuro, proporcionando um lar que transcende o tempo e encanta em cada detalhe. 

AGENDE SUA VISITA E VENHA VIVER A EXPERIÊNCIA DE UM NOVO CLÁSSICO EM HIGIENÓPOLIS.

Leandro Ignácio

 Corretor Especializado em Imóveis de Alto Padrão 

25 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre 

Fone/WhatsApp: 51 99973 4459 

E-mail: [email protected] 

Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos alteração sem aviso prévio.