APTO 4/4 COM VARANDA EM GUARAJUBA

APARTAMENTO DUPLEX 4 QUARTOS EM GUARAJUBA – OPORTUNIDADE

104m² | 3 Suítes | Sol da Manhã | Melhor Custo-Benefício da Região

Código: RG-07

Se você busca o melhor custo-benefício para uma unidade de 4 quartos em Guarajuba, este duplex no Residencial Paraíso das Águas é a escolha ideal. Com 104m² de área privativa, o imóvel é novo (apenas 4 anos de construção) e possui a privilegiada posição solar nascente (sol da manhã), garantindo ambientes frescos e iluminados. A planta é espaçosa e funcional, composta por 4 quartos (sendo 3 suítes), lavabo, sala de TV, cozinha americana com coifa, forro de gesso e área de serviço. Dispõe de 1 vaga de garagem com box privativo.

VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00

Principais Diferenciais

• Espaço para a Família: Um dos poucos imóveis com configuração de 4 dormitórios nesta faixa de preço em Guarajuba, sendo perfeito para famílias grandes ou para grupos de veraneio.
• Imóvel Novo e Moderno: Apenas 4 anos de idade, com medição de gás individual e acabamentos contemporâneos, pronto para ser mobiliado ao seu gosto.
• Potencial de Investimento: Pela tipologia e localização, apresenta alta liquidez para locação por temporada, atendendo a uma demanda crescente por imóveis mais amplos no litoral.

Infraestrutura do Condomínio

O Residencial Paraíso das Águas oferece uma estrutura de lazer completa em meio à natureza:

• Lazer Aquático: Piscinas adulto e infantil com deck seco.
• Convivência: Salão de festas decorado e parque infantil para as crianças.
• Comodidade e Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas e áreas verdes preservadas.

Custos Fixos

• Condomínio: R$ 1.200,00
• IPTU: R$ 87,00 (mensal)

Localização

Alameda Humaitá, Guarajuba (Camaçari). Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Litoral Norte, próximo à praia e com acesso facilitado ao Shopping Guarajuba, farmácias, supermercados, delicatessens e restaurantes renomados.Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

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