APTO 3/4 COM DEPEDENCIA NA GRAÇA

APARTAMENTO 3/4 NA GRAÇA

100m² (Privativa) | Nascente | Recém-Reformado | Dependência Completa

Código: SC-19

Excelente oportunidade residencial em localização privilegiada no tradicional bairro da Graça. Este apartamento de 100m² de área privativa apresenta-se recém-reformado, com orientação solar nascente, garantindo ambientes extremamente ventilados e arejados. A planta original de 3 dormitórios (sendo 1 suíte) conta ainda com dependência completa, oferecendo versatilidade para novos ajustes, como a adaptação de uma segunda suíte.

VALOR DE VENDA: R$ 628.000,00

ALUGUEL POR: R$ 5.500,00

(TUDO INCLUSO)

Principais Diferenciais

• Acabamento e Conforto: Imóvel com piso em porcelanato, forro de gesso, armários planejados na cozinha e dormitórios, além de varanda.
• Vaga de Garagem: Dispõe de 1 vaga grande que pode ser utilizada para até 2 veículos.
• Localização Estratégica: Situado na Rua Engenheiro Celso Torres, próximo ao Hospital de Santo Amaro. Região que oferece proximidade com a Barra, Ondina e o Centro, sem os efeitos diretos da maresia.
• Infraestrutura do Edifício: Prédio reformado com portaria 24 horas, playground, salão de festas, dois elevadores em perfeito estado e gás encanado.
• Conveniência: A taxa de condomínio já inclui o consumo de água. O imóvel está regularizado e aceita financiamento.

Custos Fixos

• Condomínio: R$ 1.740,00
• IPTU: R$ 182,00 (mensal)

Localização

Rua Engenheiro Celso Torres, 322, Graça (Salvador/BA). Complemento: Próximo ao Hospital de Santo Amaro.

Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656

Inst: imovelssa 

As informações estão sujeitas a alterações.