Análise de preço

Este imóvel custa R$ 15.093/m² — 97% acima da mediana de apartamentos em Graça (R$ 7.677/m²).

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CECILIA COSTA

Conceito Imob

CRECI verificado: 36416F

Descrição

Morar ou investir em um imóvel a poucos minutos do Porto da Barra!

Excelente oportunidade na Graça: Condomínio Graça Prime Residence.

Apartamento quarto e sala com 38,76 m² de área privativa, nascente, localizado no 11.° andar em um condomínio exclusivo, com apenas 4 unidades por andar.

Destaque do imóvel: varanda, porteira fechada, ambiente climatizado, área de serviço, excelente ventilação e iluminação natural.

Infraestrutura completa do condomínio: portaria 24 horas; fachada 100% revestida; elevadores social e de serviço; energia solar e reaproveitamento da água de chuva; bicicletário; dois pavimentos de garagem coberta com vagas rotativas, sendo seis delas com carregamento para carros elétricos; coworking com sala de reunião; academia; salão de festas; rooftop com piscina aquecida e área gourmet com churrasqueira.

Localização privilegiada, a aproximadamente 800 metros do Porto da Barra, oferecendo toda a comodidade para o seu dia a dia, próximo a supermercados, delicatessens, restaurantes, farmácias, clínicas, hospital, bancos, shopping e transporte público.

Valor: R$ 585.000,00.

Condomínio: R$ 699,20.

IPTU: 159,40 (mensal).

Endereço: Rua Oito de Dezembro, 628 – Graça. Salvador-BA. CEP 40150-000.

Características

Academia de ginástica Área de serviço Armário na cozinha Bicicletário Churrasqueira Cozinha americana Elevador Elevador de serviço Fechadura digital Forro de gesso Gás central Gerador elétrico Hidrômetro individual Interfone Mobiliado Mobiliado Piscina Playground Portaria Sala de estar Sala de jantar Salão de festas Varanda gourmet