Apartamento Padrão - 46m² em Biguaçu

Viva Serenità – Biguaçu

O equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e conveniência.

O Viva Serenità é um condomínio clube planejado que integra áreas residenciais, de lazer e conveniência em um mesmo espaço.

Localizado na Rua Homero de Miranda Gomes, nº 830, no bairro Fundos, em Biguaçu, com acesso também pela Rua Júlio Theodoro Martins, o empreendimento foi concebido para quem busca viver com qualidade, praticidade e serenidade em todos os momentos.

Com apartamentos de 2 dormitórios, 46m² de área privativa, varanda com churrasqueira e opções com garden exclusivo, o Viva Serenità oferece um projeto inteligente e funcional, ideal para famílias, jovens casais e investidores que valorizam bem-estar e valorização patrimonial.

São oito torres residenciais com dez pavimentos cada e oito apartamentos por andar, totalizando 320 unidades na primeira fase. O projeto está implantado em um terreno de 27.088,92 m², com mais de 4.000 m² de área de lazer, distribuídos em ambientes planejados para o conforto e a convivência dos moradores.

Sustentabilidade e Tecnologia

O Viva Serenità combina conforto e eficiência, com soluções sustentáveis e tecnologia integrada:

• Paisagismo com espécies nativas
• Medição individual de água e gás
• Iluminação em LED com sensores de presença
• Relé fotovoltaico no estacionamento
• Fechadura eletrônica nas unidades
• Acesso facial às áreas comuns
• Estação de tratamento de esgoto própria

Esses diferenciais garantem mais segurança, economia e sustentabilidade, alinhados ao conceito moderno de moradia inteligente.

Lazer e Convivência

Com mais de 4.000 m² de lazer, o Viva Serenità oferece uma estrutura completa que transforma o condomínio em um verdadeiro clube particular. Cada espaço foi cuidadosamente projetado para atender diferentes estilos de vida e proporcionar momentos de lazer, descanso e integração.

Família e Diversão

• Dois salões de festas
• Um salão de festas infantil
• Quatro espaços de churrasqueiras
• Piscinas adulto e infantil com prainha
• Playground temático
• Espaço kids e brinquedoteca
• Sala de jogos
• Redários e fire place
• Espaços de estar ao ar livre

Esporte e Bem-estar

• Academia ao ar livre
• Quadra de beach tênis
• Quadra de basquete recreativa
• Dois pet places

Conveniência e Modernidade

• Lavanderia compartilhada
• Smart Market interno
• Coworking climatizado
• Bicicletário coberto
• Vagas para visitantes e carga/descarga

O projeto prioriza o lazer integrado, com áreas verdes, paisagismo abundante e ambientes de convivência que estimulam o estilo de vida saudável e equilibrado.

Localização Privilegiada

O Viva Serenità está situado em uma região estratégica, no bairro Fundos, em Biguaçu, próxima aos principais pontos de conveniência e acesso rápido à BR-101 e a Florianópolis. A poucos metros, é possível encontrar academias, escolas, centros de saúde, supermercados, restaurantes e comércios locais.

Referências próximas:

• 50 m do ponto de ônibus
• 140 m da academia
• 250 m do CEIM Recanto Feliz
• 300 m do CTG Sela de Prata
• 1 km da UBS
• 1,7 km do Supermercado Koch
• 1,8 km do Restaurante Divina Gula
• 2 km da Univali – Campus Biguaçu
• 2,1 km do posto de gasolina
• 2,3 km da UPA 24h
• 2,5 km da Havan
• 19 km do Centro de Florianópolis

Essa localização une praticidade e tranquilidade, em uma área em constante valorização e com forte potencial de crescimento urbano.

Dados Legais

Matrícula nº 63.797 – Cartório de Registro de Imóveis de Biguaçu

Registro de Incorporação nº R.3/63.797 – Conforme Lei nº 4.591/64

Incorporação: VivaCorp Biguaçu – 30 SPE Ltda.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.