Apartamento à venda no bairro Floresta - Gramado/RS

O projeto constitui-se de uma edificação vertical de caráter residencial constituído de Torre A e B, com 04 (quatro) Pavimentos cada.

Torre A:

No primeiro pavimento Subsolo, estarão 08 (oito) vagas de estacionamento, lavabo, circulação predial, elevador e escadaria; no Pavimento Térreo estarão 02 (duas) salas comerciais, no Pavimento Primeiro, Segundo e Cobertura estarão dois apartamentos residenciais cada, escadaria, elevador e circulação predial em cada um;

Torre B:

Pavimento Segundo Subsolo estarão 25 (vinte e cinco) vagas de estacionamento, lavabo, circulação predial, elevador e escadaria; no Pavimento Térreo, Primeiro e Segundo estarão 04 (quatro) apartamentos residenciais cada, escadaria, elevador e circulação predial em cada um; no Pavimento Subtelhado estarão dois apartamentos residenciais, escadaria, elevador e circulação predial.

A edificação totaliza 02 Salas comerciais, sendo 12 apartamentos de 02 Dormitórios (08 de 02 Suítes e 1 Lavabo e 04 de 01 Suíte e 01 Dormitório) e 08 Apartamentos de 01 Suíte, tendo disponíveis 33 vagas de garagem cobertas.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

Todos os pavimentos possuirão:

- acesso por elevador e escadaria;

- dutos técnicos, com acesso técnico em todos os pavimentos, aos hidrômetros individuais, aos medidores de

gás e às instalações elétricas e hidráulicas do condomínio;

- acessibilidade para cadeirantes.

Todos os apartamentos possuirão*:

- churrasqueira pré-moldada ou em alvenaria, sendo o revestimento no entorno ?boca? será basalto polido,

granito andorinha, granito ocre ou similar;

- duto oculto de chaminé no living para colocação de lareira metálica, a lareira será a encargo do proprietário

(fornecimento e colocação);

- espera para sistema de ar condicionado, tipo multisplit inverter, para resfriamento e aquecimento nos

dormitórios e salas de estar/jantar, com local previsto em projeto para futura instalação das evaporadoras e

das centrais condensadoras;

- espera para sistema de calefação (tubulação). Em optando por esse sistema, os equipamentos radiadores e

caldeira, bem como sua instalação, serão por conta do adquirente;

- hidrômetros com medição independente de água, separadas por apartamento;

- espera para aquecimento de água na cozinha e banheiros através de aquecedor (a encargo do proprietário)

que permitirá também o aquecimento do sistema de calefação;

- espera de água fria para máquina de lava-louças e máquina integrada lava/seca roupas;

- sistema de gás central, com a central localizada externamente ao prédio. Os medidores de gás serão

individuais por apartamento;

- esquadrias externas em PVC, na cor branca (total ou apenas lado externo), conforme projeto específico, e

vidros duplos ou laminados;

- as portas serão em PVC com vistas em PVC.

*Todos os equipamentos e sua instalação, a serem ou não utilizados nas esperas disponíveis, conforme opção,

serão por conta do adquirente.

HÁ VAGAS DE GARAGEM EXTRA PARA SEREM VENDIDAS SEPARADAMENTE

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.