Apartamento em Rio de Janeiro - Copacabana

✨ Copacabana | Studio reformado, mobiliado e pronto para renda imediata

Se você procura um imóvel com perfil altamente estratégico em Copacabana, esta é uma oportunidade que merece atenção.

Totalmente reformado, moderno, silencioso e vendido porteira fechada, este studio está pronto para morar ou operar imediatamente com locação por temporada.

Um ativo completo para quem busca praticidade e excelente potencial de rentabilidade.

🏡 O imóvel

Apartamento de fundos, com uma característica cada vez mais rara na região:

silêncio real.

Com vista para rua tranquila, oferece conforto acústico muito acima da média de Copacabana.

Além disso:

✔ Muito claro

✔ Excelente ventilação

✔ Extremamente aconchegante

✔ Ambiente moderno e funcional

🔧 Reforma completa e recente

Totalmente renovado há cerca de 1 ano.

Toda a modernização foi feita com foco em conforto, eficiência e operação imediata:

✔ Elétrica totalmente refeita

✔ Hidráulica completamente renovada

✔ Infraestrutura e instalações atualizadas

✔ Filtro de água instalado

✔ Internet instalada

Ou seja:

👉 zero necessidade de obra ou adaptação.

🛋️ Porteira fechada

O imóvel será entregue exatamente como apresentado.

Totalmente mobiliado e equipado, incluindo:

🛏️ Cama queen

🛋️ Sofá-cama

❄️ Ar-condicionado

🍽️ Cozinha completa

💻 Espaço home office

✨ Divisória moderna em vidro

🚿 Banheiro totalmente reformado

Cada detalhe foi pensado para funcionalidade e estética contemporânea.

💰 Excelente oportunidade para Airbnb

O imóvel já está preparado para operação imediata.

Ideal para:

✔ Airbnb

✔ Locação executiva

✔ Moradia prática

✔ Investimento patrimonial

Seu grande diferencial está na combinação entre:

baixo custo operacional + alta demanda regional + localização extremamente líquida.

📍 Localização estratégica

A apenas 5 minutos a pé da estação Estação Siqueira Campos

E cercado por toda a infraestrutura que torna Copacabana um dos mercados mais consistentes para locação:

🏖️ Praia

🛒 Mercados

☕ Cafés

🍽️ Restaurantes

💊 Farmácias

🚇 Mobilidade total

🏢 O prédio

✔ Portaria 24h

✔ Elevador

✔ Segurança

✔ Excelente perfil para locação

📊 Custos competitivos

💰 Condomínio: R$ 650/mês

📄 IPTU: R$ 1.170/ano

Custos bastante equilibrados para a região.

📄 Compra segura

✔ Documentação perfeita

Pronto para uma negociação objetiva e segura.

🎯 Resumo estratégico

✔ Reformado

✔ Porteira fechada

✔ Silencioso

✔ Airbnb ready

✔ Próximo ao metrô

✔ Baixo custo operacional

✔ Excelente liquidez

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.