Astrum Residence

🏢✨ ASTRUM RESIDENCE | APARTAMENTO NOVO MOBILIADO COM SUÍTE | SACADA COM CHURRASQUEIRA | CIDADE NOVA | PASSO FUNDO/RS

📍 Travessa Dr. Celso Ribeiro – Cidade Nova, Passo Fundo/RS

Moderno, mobiliado e pronto para você chegar e viver. O Astrum Residence é um apartamento novo em andar alto com 65 m² privativos, suíte, sacada com churrasqueira, sala com 2 ambientes e acabamento refinado no bairro Cidade Nova. Com piscina, espaço gourmet, terraço decorado e infraestrutura completa de condomínio, este imóvel entrega tudo o que uma família moderna precisa — com o conforto de já estar totalmente mobiliado.

✨ Destaques do imóvel:

🛏️ 2 dormitórios sendo 1 suíte 📐 Área privativa: 65,00 m² | Área total: 91,71 m² 📦 Área global box: 21,66 m² | Área privativa box: 15,39 m² 🅿️ 1 vaga de garagem 🛋️ Totalmente mobiliado — pronto para morar 🏢 Andar alto 🏡 Perfil novo 🌅 Ótima posição solar 🍖 Sacada com churrasqueira 🛋️ Sala com 2 ambientes 🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço ❄️ Espera para ar condicionado ❄️ Tubulação para ar condicionado 💧 Tubulação para água quente 🏗️ Rebaixamento em gesso 🔔 Interfone 💧 Medidor de água individual ⚡ Medidor de luz individual 🔵 Medidor de gás individual

🏗️ Acabamentos que valorizam o imóvel:

✅ Piso de porcelanato nas áreas sociais ✅ Piso laminado nos dormitórios ✅ Acabamento em gesso ✅ Imóvel novo — padrão premium

🏢 Infraestrutura do condomínio:

🏊 Piscina 🥂 Espaço gourmet 🍖 Quiosque com churrasqueira 🎉 Salão de festas com churrasqueira 🌿 Terraço decorado 🎮 Sala de jogos 🏋️ Academia 👶 Brinquedoteca 🏛️ Hall decorado 🛗 Elevador social 🔥 Gás central 🚨 Alarme monitorado 📷 Circuito interno de câmeras ⚡ Cerca elétrica 🔒 Portão eletrônico 🚲 Bicicletário 🧱 Recuo frontal 🧹 Zelador

💰 Valor: R$ 690.000,00 X Por: 585.000,00

🤝 Opções de negociação:

Este imóvel possui diversas opções de negociação: Aceitamos veículo, financiamento bancário, FGTS, permuta com outro imóvel, safra e consórcio — todos sujeitos à análise quando aplicável. Caso sua proposta seja diferente, entre em contato. Estamos à disposição para avaliar o seu caso com agilidade e transparência.

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse imóvel de perto. Apartamento novo e mobiliado com piscina e sacada com churrasqueira no Cidade Nova é uma oportunidade que não dura!

Cezar Azambuja – Corretor de Imóveis 🏡 Imóveis Passo Fundo 📱 (54) 99117-2794 🪪 CRECI 68490 F