Apartamento Studio, 1 Dormitório, no Bairro Cidade Baixa, em Porto Alegre

VIVA NO CORAÇÃO DA CIDADE, EM FRENTE AO PULMÃO VERDE DE PORTO ALEGRE

STUDIO, COM 24,96M²

Imagine acordar todas as manhãs com a vista do majestoso Parque da Redenção, o pulmão verde de Porto Alegre, e ter ao seu alcance toda a efervescência cultural e urbana da Cidade Baixa. Este não é apenas um sonho - é uma realidade que aguarda por você.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA UMA VIDA SEM LIMITES

Situado estrategicamente na vibrante Cidade Baixa, este empreendimento exclusivo oferece uma localização que poucos podem igualar. A poucos passos do Centro Histórico, Bom Fim e Moinhos de Vento, você estará no epicentro da vida urbana porto-alegrense, com acesso imediato a:

- Parque da Redenção - seu quintal verde para exercícios, relaxamento e conexão com a natureza

- Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) - polo de conhecimento a uma curta caminhada

- Hospital de Clínicas - assistência médica de qualidade nas proximidades

- Supermercado Zaffari - conveniência para suas compras diárias

- Orla do Guaíba - paisagens deslumbrantes para seus momentos contemplativos

- Shopping Praia de Belas - todas as suas necessidades de compras em um só lugar

- Olaria, Mercado Público e Theatro São Pedro - imersão cultural a poucos minutos

A localização privilegiada também garante fácil acesso ao transporte público, tornando desnecessário o uso de carro. Para os amantes da mobilidade sustentável, as ciclovias da região são um convite para explorar a cidade sobre duas rodas.

STUDIOS PENSADOS PARA A VIDA CONTEMPORÂNEA

Projetados para atender às necessidades do morador urbano moderno, os studios deste empreendimento oferecem espaços otimizados e funcionais, onde cada metro quadrado é aproveitado com inteligência e design.

As unidades contam com:

- Fechadura digital - segurança e praticidade no acesso

- Tomadas USB - conectividade integrada ao seu espaço

- Box com aquecimento central de água por caldeira - conforto térmico em todas as estações

INFRAESTRUTURA COMPARTILHADA PARA AMPLIAR SEU ESPAÇO

Por que limitar-se às paredes do seu apartamento quando você pode estender sua casa para espaços compartilhados de alta qualidade? O empreendimento oferece:

- Pórtico de acesso e lobby elegantes - receba seus convidados com estilo

- Fitness equipado - mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa

- Lavanderia compartilhada - praticidade para seu dia a dia

- Coworking - espaço profissional para trabalho remoto ou reuniões

- Rooftop com churrasqueiras - momentos de confraternização com vista panorâmica

- Espaço Sunset - contemple o verde do Parque da Redenção em um ambiente exclusivo

- Piscina - relaxe e refresque-se nos dias quentes

- Espaço Gourmet - prepare refeições especiais para amigos e familiares

- Lounge para festas - celebre momentos importantes em um ambiente sofisticado

- Bicicletário - segurança para seu meio de transporte sustentável

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO INTELIGENTE

Além de ser o lar perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para investidores:

- Localização estratégica - fator determinante para valorização imobiliária

- Alta demanda por locação - proximidade com universidades e centros empresariais

- Potencial para aluguel de curta temporada (Airbnb) - retorno atrativo sobre investimento

- Serviços pay-per-use - diferenciais que agregam valor à locação

- Gestão profissional - possibilidade de administração condominial especializada

SERVIÇOS QUE SIMPLIFICAM SUA VIDA

O empreendimento vai além da infraestrutura física, oferecendo serviços pay-per-use que garantem comodidade aos moradores:

- Excelência em administração condominial

- Opções de locação de longa e curta temporada

- Serviços de instalação, manutenção e reparos

- Serviços de limpeza profissional

- Kit Airbnb completo, incluindo housekeeping

ASSINATURA DE QUALIDADE

A excelência deste projeto é garantida por uma equipe de profissionais renomados:

- Projeto Arquitetônico: Ideia1 Arquitetura

- Projeto Paisagístico: Daniel Dillenburg

- Projeto de Interiores: 0E1 Arquitetos

VIVA, MORE, INVISTA - A DECISÃO É SUA

Seja para viver a experiência urbana em sua plenitude, estabelecer seu lar em um dos pontos mais desejados de Porto Alegre ou realizar um investimento com potencial de valorização, este empreendimento oferece a combinação perfeita de localização, infraestrutura e serviços.

Não perca a oportunidade de fazer parte deste conceito inovador de moradia. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida ou seu portfólio de investimentos.

Leandro Ignácio

Especialista em Oportunidades Imobiliárias

25 anos de experiência no mercado

Tel/WhatsApp: 51 99973 4459

E-mail: [email protected]

Preço e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.