APARTAMENTO | 2 DORMITÓRIOS + DEPENDÊNCIA | CENTRO DE FLORIANÓPOLIS

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Localizado na tradicional Avenida Hercílio Luz, este apartamento reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes e grande potencial de valorização, sendo ideal para quem deseja personalizar o imóvel e transformá-lo em um verdadeiro lar.

Com 81,42 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural. A planta é funcional e versátil, composta por 2 dormitórios, sala de estar e jantar integradas, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada com banheiro, espaço que pode ser facilmente adaptado para escritório, terceiro dormitório, closet ou ambiente multiuso, conforme a necessidade da família.

Outro grande diferencial é a vaga de garagem privativa, um item cada vez mais valorizado no Centro da cidade.

Sua localização é um dos grandes destaques. Situado no coração de Florianópolis, o imóvel está a poucos minutos do IFSC, Beiramar Shopping, supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes, bancos e de toda a infraestrutura comercial e de serviços da região. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da capital, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Destaques do imóvel:

✔ 81,42 m² de área privativa

✔ 2 dormitórios

✔ Dependência completa com banheiro

✔ Sala de estar e jantar integradas

✔ Varanda

✔ Cozinha e área de serviço independentes

✔ 2 banheiros

✔ 1 vaga de garagem privativa

Ideal para quem busca um imóvel bem localizado, com excelente distribuição interna e alto potencial de valorização após modernização.

Valor de investimento: R$ 638.000,00

Agende sua visita e descubra uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento espaçoso, em localização estratégica e com grande potencial de valorização no Centro de Florianópolis.