Apartamento Frente Mar com Vista Lateral e 3 Dormitórios na Avenida Atlântica em Balneário Camboriú

Frente Mar na Avenida Atlântica com Potencial de Modernização e Excelente Relação entre Localização e Valor

Morar na Avenida Atlântica é ocupar um dos endereços mais desejados e valorizados de Balneário Camboriú. Localizado no tradicional Edifício Monte Olympos, este apartamento frente mar reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: localização privilegiada, vista para o mar, planta funcional e excelente potencial de valorização futura.

Com valor de venda de R$ 2.600.000,00, o imóvel representa uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio na orla da cidade e personalizá-lo conforme suas preferências e necessidades.

Destaques do Imóvel

• Frente mar na Avenida Atlântica
• Vista lateral para a Praia Central
• Aproximadamente 88 m² de área privativa
• 131 m² de área total
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar
• Sacada
• Cozinha independente
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem privativa e coberta
• Excelente potencial para modernização

Planta Tradicional com Diversas Possibilidades de Atualização

O apartamento possui uma distribuição interna característica dos empreendimentos tradicionais da orla de Balneário Camboriú, privilegiando ambientes bem definidos e uma ocupação eficiente dos espaços.

A configuração contempla três dormitórios, incluindo uma suíte, além de sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e sacada.

O imóvel encontra-se estruturalmente conservado, mantendo suas características originais. Seu estado atual oferece uma oportunidade especialmente interessante para compradores que desejam realizar uma atualização estética e funcional, agregando valor ao patrimônio e adequando os ambientes aos padrões contemporâneos de moradia.

Para muitos compradores, a possibilidade de reformar um imóvel na Avenida Atlântica de acordo com seu próprio projeto representa uma vantagem significativa em comparação à aquisição de imóveis já reformados com soluções padronizadas.

O Valor Está na Localização

A Avenida Atlântica permanece como uma das localizações mais emblemáticas e valorizadas de Balneário Camboriú.

A oferta limitada de imóveis frente mar, associada à impossibilidade prática de expansão da orla, faz com que propriedades nessa região mantenham elevada demanda ao longo do tempo.

Além da vista privilegiada para a Praia Central, os moradores desfrutam de acesso imediato ao calçadão, restaurantes, comércio, serviços, entretenimento e toda a infraestrutura urbana consolidada do Centro da cidade.

Mais do que um imóvel, trata-se de uma posição patrimonial em uma das regiões mais desejadas do litoral brasileiro.

Saiba mais no artigo: Como é morar em Balneário Camboriú? Guia completo de bairros, custo de vida e qualidade de vida

Estrutura do Condomínio

O Edifício Monte Olympos oferece estrutura voltada ao conforto e à praticidade do dia a dia:

• Portaria

• Salão de festas

• Academia

Embora possua uma infraestrutura mais tradicional, o principal diferencial do empreendimento continua sendo sua localização privilegiada frente mar na Avenida Atlântica.

Oportunidade para Moradia ou Investimento Patrimonial

Este imóvel atende especialmente compradores que valorizam localização acima de acabamentos e que compreendem o potencial de valorização associado aos imóveis frente mar.

É uma excelente alternativa para:

• Moradia permanente na Avenida Atlântica
• Apartamento de veraneio
• Projeto de modernização e personalização
• Formação ou diversificação de patrimônio imobiliário
• Investidores focados em ativos de localização consolidada

Segurança Jurídica e Due Diligence Imobiliária

Como advogado e corretor de imóveis, Rodrigo Batista conduz suas intermediações com foco em segurança jurídica, transparência documental e análise técnica prévia das informações relevantes ao comprador.

A documentação do imóvel, certidões, regularidade registral, situação fiscal e demais elementos necessários para uma aquisição segura podem ser analisados durante o processo de negociação.

Informações específicas eventualmente não constantes da documentação inicialmente disponibilizada, incluindo confirmação oficial das áreas privativas, características detalhadas da vaga de garagem, histórico condominial, atas assembleares e demais aspectos técnicos, poderão ser apuradas e apresentadas mediante solicitação, seguindo protocolo de due diligence imobiliária voltado à tomada de decisão segura e informada.

Para aprofundamento recomendamos a leitura: Due diligence imobiliária para investidores em Balneário Camboriú

Valor de Venda

R$ 2.600.000,00

Uma oportunidade para adquirir um imóvel frente mar na Avenida Atlântica e transformá-lo em um projeto alinhado ao seu estilo de vida, preservando o fator mais importante do mercado imobiliário: a localização.

Agende Sua Visita

Imóveis frente mar na Avenida Atlântica permanecem entre os ativos imobiliários mais desejados de Balneário Camboriú em razão da oferta naturalmente limitada e da constante procura por localizações consolidadas.

Entre em contato com Rodrigo Batista para receber mais informações, conhecer os detalhes desta oportunidade e agendar uma visita privativa.