Apartamento Garden com 2 Dormitórios 109m² Capão Raso por R$ 590.000

[NUNCA HABITADO] Apartamento Garden com 109m² Privativos no Capão Raso em Curitiba - Paraná.

Se você busca a segurança e a praticidade de um apartamento, mas não abre mão da liberdade e do espaço de uma casa, este imóvel é a resposta exata para o seu próximo passo residencial.

Localizado estrategicamente no Capão Raso (Rua Osório dos Santos Pacheco), no Residencial Iara.

Este ativo destaca-se por estar completamente novo, original da construtora e nunca habitado, permitindo que você desenhe os acabamentos e a marcenaria exatamente do seu jeito.

DIFERENCIAIS DO ATIVO:

O Verdadeiro Conceito Garden: São 36,74 m² de terraço exclusivo no pavimento térreo.

Um espaço privativo raro na região, perfeito para criar seu espaço gourmet, receber amigos ou acolher seus pets com total liberdade.

Planta Inteligente e Ampla:72,31 m² de área privativa coberta muito bem distribuídos, garantindo excelente iluminação natural e ventilação.

Área Construída: Planta robusta com 134,03 m² de área total exclusiva, refletindo a solidez estrutural do projeto.

Vaga de Garagem: 2 vagas livres, paralelas e demarcadas (Nº 01 e nº2).

COMPOSIÇÃO INTERNA:

109m² (somando a área coberta + o terraço) 

Living amplo para 2 ambientes (Estar e Jantar);

Cozinha com conceito integrado;

Área de serviço;

Banheiro social;

01 Quarto confortável 

01 Suíte com excelente disposição para armários; 

Piso laminado nas áreas quente e revestimento cerâmico nas áreas frias. 

Espaço Externo: O magnífico Garden privativo conectado à área social.

LOCALIZAÇÃO:

📍 Localização: Rua Osório dos Santos Pacheco, nº 314. 

Infraestrutura completa de comércio, gastronomia, transporte e serviços no entorno, oferecendo a tranquilidade de uma rua calma com o acesso rápido aos principais eixos da cidade.

Não compre um apartamento comum antes de conhecer o potencial deste Garden nunca habitado. 

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO:

Imóvel com documentação 100% em dia.

💰Investimento: R$ 590.000,00 (Quinhentos e noventa mil reais).

📌Detalhes da Negociação:

Aceita financiamento e Fgts. 

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

*Valores sujeitos a alteração. Consulte as condições e a disponibilidade deste imóvel.

Corretor: Adriano Pomorski - CRECI -F 32.315 - (41) 9 9 9 8 9 - 2 4 1 0.