
Ao Lado da Estação
Imóveis Ao Lado da Estação
Studio à Venda no Brás, SP | 17,4m² | 400m do Metrô Brás | Minha Casa Minha Vida
Viva com praticidade e mobilidade no coração do Brás! Studio de 17,4m² a apenas 400 metros do Metrô Brás, com financiamento Minha Casa Minha Vida.
Lazer completo em 3 andares: piscina no rooftop, academia, coworking, churrasqueira, pet place e muito mais.
Região consolidada com comércio diversificado, serviços e fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Plantas inteligentes e otimizadas para o seu estilo de vida. Invista em localização estratégica próxima ao maior polo comercial da cidade!
🏠 O IMÓVEL
17,4m² privativos | Studio | Planta inteligente e otimizada | Ambiente integrado | Espaço planejado para o seu momento de vida | Acabamento de qualidade | Localização estratégica no Brás
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Rua Palmorino Mônaco - Brás, São Paulo/SP
Zona Central | A 400 metros do Metrô Brás (Linhas 3-Vermelha e 11-Coral CPTM) | Próximo ao maior polo comercial de São Paulo | Fácil acesso às principais vias e avenidas | Região completa com serviços, comércio, cultura e entretenimento | Mobilidade total para qualquer ponto da cidade
🏢 EMPREENDIMENTO COMPLETO
Lazer em 3 Andares Dedicados ao Seu Bem-Estar
LAZER TÉRREO:
✨ Delivery
✨ Apoio
✨ Mini market
✨ Pet care
✨ Pet play
✨ Fire place
✨ Churrasqueira
✨ Forno de pizza
✨ Horta
✨ Playground
✨ Brinquedoteca
✨ Miniquadra
LAZER 1º ANDAR:
✨ Salão de festas com terraço
✨ Espaço gourmet
✨ Wine lounge com terraço
✨ Copa
✨ Fitness
✨ Coworking
✨ Sports bar
✨ Lavanderia
LAZER ROOFTOP:
✨ Piscina
✨ Prainha
✨ Solarium
✨ Bar
Três andares inteiros dedicados ao convívio, lazer e qualidade de vida!
🎯 DIFERENCIAIS QUE IMPORTAM
✅ 400m do Metrô Brás — mobilidade total pela Linha 3-Vermelha e CPTM
✅ Financiamento Minha Casa Minha Vida — condições facilitadas para realizar o sonho da casa própria
✅ Lazer completo em 3 andares — estrutura de clube para seu bem-estar
✅ Coworking integrado — trabalhe de casa com espaço profissional
✅ Pet friendly — pet care e pet play para seu melhor amigo
✅ Mini market no térreo — praticidade no dia a dia
✅ Piscina no rooftop — lazer com vista privilegiada
✅ Wine lounge e sports bar — espaços para socializar
✅ Região comercial consolidada — comércio, serviços e entretenimento
✅ Plantas inteligentes — aproveitamento máximo do espaço
✅ Fácil acesso às principais vias — conectividade com toda São Paulo
✅ Investimento estratégico — região em valorização com alta demanda
💡 IDEAL PARA
Jovens profissionais • Estudantes • Quem trabalha no centro de SP • Investidores em imóveis de alto potencial de locação • Quem busca mobilidade e praticidade • Primeira moradia • Quem valoriza lazer completo e coworking • Moradores que precisam de fácil acesso ao transporte público
📏 O QUE TEM POR PERTO
Transporte:
Metrô Brás (400m) — Linha 3-Vermelha (Palmeiras-Barra Funda ↔ Corinthians-Itaquera) | Estação Brás CPTM (400m) — Linha 11-Coral (Luz ↔ Estudantes) | Integração com diversas linhas de ônibus | Terminal Parque Dom Pedro II | Fácil acesso à Marginal Tietê, Radial Leste e Av. Alcântara Machado
Comércio:
Maior polo comercial de São Paulo — Brás Shopping | Shopping Bresser | Galeria Pagé | Comércio popular intenso | Feira da Madrugada | Lojas de confecção, atacado e varejo | Supermercados | Padarias | Farmácias 24h | Bancos | Restaurantes diversos | Mercado Municipal (Mercadão)
Serviços:
Correios | Cartórios | Clínicas médicas e odontológicas | Laboratórios | Pet shops | Lavanderias | Academias | Serviços variados para o dia a dia
Cultura e Lazer:
Museu da Imigração | Museu Catavento | Parque Dom Pedro II | Teatro Municipal | Sala São Paulo | Centro Cultural da cidade | Cinemas | Centros culturais | Eventos e feiras frequentes
Educação:
Escolas públicas e particulares | Creches | CEUs | Cursos técnicos e profissionalizantes | Senac | Senai | Faculdades e universidades na região central
Saúde:
Hospital Santa Marcelina | UBS - Unidades Básicas de Saúde | Clínicas populares | Laboratórios | Farmácias | Pronto-atendimentos
🌟 SOBRE O BRÁS
O Brás é um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo. Reconhecido como um dos maiores polos comerciais da América Latina, oferece infraestrutura completa, mobilidade excepcional e comércio diversificado.
Por que morar no Brás:
🚇 Mobilidade Total — Metrô e trem conectam você a toda São Paulo
🛍️ Comércio Intenso — variedade infinita de produtos e serviços
💰 Custo-benefício — ótima localização com preços acessíveis
📍 Localização Central — acesso rápido a qualquer região da cidade
🏢 Região Consolidada — infraestrutura completa e tradicional
🎯 Alto Potencial de Locação — demanda constante por imóveis
É ideal para quem busca praticidade, mobilidade e investimento inteligente em São Paulo.
💚 Aproveite os benefícios do financiamento Minha Casa Minha Vida!
Condições facilitadas para você realizar o sonho da casa própria.
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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo.
CRECI 39446-J
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Brás 120 - Reitzfeld SP
R$ 202.000
R$ 11.530/m²
Ao Lado da Estação
Imóveis Ao Lado da Estação
R$ 202.000
R$ 11.530/m²