Apartamento em Rio de Janeiro - Botafogo

Existem apartamentos que impressionam pelas fotos.

E existem aqueles que conquistam pela sensação de bem-estar quando você entra.

Este imóvel em Botafogo tem exatamente esse perfil:

um apartamento com alma, excelente padrão construtivo e detalhes cada vez mais raros no mercado atual.

📍 Em uma charmosa rua bucólica, sem tráfego intenso, mas a poucos passos da Voluntários da Pátria.

🏡 O imóvel

Um apartamento pensado para quem valoriza:

✔ conforto real

✔ silêncio

✔ qualidade construtiva

✔ ambientes acolhedores

Tudo isso em uma das regiões mais desejadas de Botafogo.

🌿 Charme e personalidade

Os detalhes fazem toda a diferença.

✨ Piso de taco impecável, com sinteco perfeito

✨ Portas e janelas amplas em madeira de lei estilo guilhotina

✨ Rodapés em madeira de lei

✨ Excelente iluminação e ventilação natural

Uma combinação elegante entre arquitetura clássica e conforto contemporâneo.

🔧 Reformas importantes já realizadas

Outro grande diferencial:

✔ Cozinha reformada

✔ Área de serviço renovada

✔ Dois banheiros modernizados em 2020

✔ Aquecedor instalado corretamente na área de serviço

Ou seja:

👉 parte hidráulica e funcional já atualizada.

📐 Ambientes amplos e confortáveis

✔ Sala com aproximadamente 20m²

✔ Quartos com cerca de 12m² cada

✔ Excelente circulação interna

Além disso:

✔ Portas amplas

✔ Vãos generosos

✔ Excelente ergonomia e acessibilidade no dia a dia

Um padrão construtivo raro nos imóveis mais novos.

🌅 Silêncio e vista aberta

Apartamento de fundos, com:

✔ ampla vista

✔ muita tranquilidade

✔ excelente privacidade

Perfeito para quem deseja morar bem sem abrir mão de sossego.

🏢 Condomínio enxuto e eficiente

✔ Condomínio barato

✔ Segundo andar

✔ Apenas 1 lance de escada

Mais praticidade e ótimo custo-benefício.

📍 Localização extremamente estratégica

O melhor dos dois mundos:

🌿 rua tranquila e residencial

🚶‍♂️ poucos passos de toda a conveniência urbana

Próximo de:

🛍️ Cobal do Humaitá

🎓 Colégio Andrews

🎓 Colégio Pedro II

🇵🇹 Consulado Geral de Portugal no Rio de Janeiro

🎓 Escola Alemã Corcovado

Além de mercados, gastronomia e mobilidade completa.

🚗 Facilidade adicional

A rua conta com boa oferta de vagas disponíveis para estacionamento.

🎯 Resumo estratégico

✔ Taco impecável

✔ Reformas recentes

✔ Silencioso

✔ Vista aberta

✔ Excelente padrão construtivo

✔ Condomínio baixo

✔ Localização nobre