Lançamento Residencial na Zona Sul do Rio de Janeiro

O Estação Botafogo é um lançamento residencial exclusivo em Botafogo, na Zona Sul do Rio de Janeiro, que une sofisticação arquitetônica, localização estratégica e forte potencial de valorização imobiliária. Desenvolvido pela Construtora Fato, o empreendimento foi concebido para atender um público exigente que busca viver ou investir em uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas da cidade.

Com apenas 54 unidades residenciais, o projeto apresenta um mix inteligente de tipologias que foge do padrão recente da Zona Sul, oferecendo plantas mais amplas e funcionais, com metragens que variam de 62 m² a 119 m².

Lançamento Estação Botafogo RJ – Arquitetura Contemporânea e Integração Urbana

Implantado em uma área estratégica de Botafogo, o Estação Botafogo combina uso residencial e lojas voltadas para a rua, promovendo integração com o entorno e valorização da experiência urbana.

O edifício conta com projeto assinado por escritório de arquitetura de renome, priorizando:

• Fachada contemporânea
• Plantas inteligentes e versáteis
• Integração entre ambientes
• Infraestrutura predial moderna
• Soluções alinhadas à sustentabilidade

A área de lazer no rooftop eleva o padrão do empreendimento, proporcionando um espaço exclusivo de convivência, relaxamento e contemplação da paisagem urbana.

Tipologias do Estação Botafogo

O projeto reúne diferentes configurações residenciais para atender variados perfis de compradores e investidores:

Studios Estação Botafogo

Unidades funcionais, com plantas otimizadas e excelente potencial para locação tradicional ou por temporada, especialmente pela localização estratégica e mobilidade do bairro.

Apartamentos Estação Botafogo

Plantas com 2 quartos e variações de suítes e vagas, ideais para moradia permanente em um dos bairros mais desejados da Zona Sul.

Apartamentos Garden

Unidades que combinam áreas internas amplas com espaços externos privativos, oferecendo conforto e exclusividade em plena área urbana.

Unidades Duplex

Localizadas nos pavimentos superiores, apresentam organização em dois níveis, maior privacidade e aproveitamento inteligente dos ambientes.

Condomínio Estação Botafogo

O condomínio foi planejado para atender às demandas do uso residencial contemporâneo, com foco em funcionalidade, segurança e valorização patrimonial.

Diferenciais incluem:

• Área de lazer no rooftop
• Sistema de segurança
• Lojas na fachada integradas à rua
• Infraestrutura compatível com uso residencial e comercial
• Soluções sustentáveis

Localização Estratégica em Botafogo – Zona Sul do Rio de Janeiro

O Estação Botafogo está situado em um dos bairros mais completos da cidade. Botafogo oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, mobilidade urbana e acesso facilitado a diferentes regiões do Rio de Janeiro.

O bairro mantém histórico consistente de demanda residencial, sustentado por:

• Proximidade ao metrô
• Forte vida cultural e gastronômica
• Conexão rápida ao Centro e demais bairros da Zona Sul
• Perfil urbano consolidado

Essa combinação garante liquidez e segurança para quem busca investir em imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Por que investir no Estação Botafogo?

O mercado imobiliário de Botafogo apresenta demanda permanente e oferta limitada de projetos com esse perfil arquitetônico e diversidade de plantas.

O Estação Botafogo se destaca por:

• Mix diversificado de tipologias
• Plantas que fogem do padrão predominante de studios compactos
• Localização estratégica
• Projeto arquitetônico diferenciado
• Potencial consistente de valorização no médio e longo prazo
• Para investidores, trata-se de um ativo imobiliário com forte apelo para locação e revenda, sustentado por uma das regiões mais resilientes da Zona Sul carioca.

Estação Botafogo – Sofisticação, Localização e Potencial de Valorização



Seja para morar com qualidade de vida em um bairro completo ou para posicionar seu patrimônio em um endereço estratégico, o Estação Botafogo representa uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Um empreendimento que une arquitetura contemporânea, funcionalidade e visão de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade.